Immobilier à La Baule-Escoublac
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44502 La Baule Cedex -
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44500 La Baule Escoublac
La Baule-Escoublac en quelques chiffres
La Baule-Escoublac est une ville de 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | La Baule-Escoublac | Comparé au département Loire-Atlantique |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
La Baule-Escoublac 8 log/ha |
Loire-Atlantique 1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
La Baule-Escoublac
71 %
|
Loire-Atlantique
62 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
La Baule-Escoublac 1982 |
Loire-Atlantique 1978 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
La Baule-Escoublac
63 %
|
Loire-Atlantique
16 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
La Baule-Escoublac
9 %
|
Loire-Atlantique
10 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
La Baule-Escoublac
5 %
|
Loire-Atlantique
12 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
La Baule-Escoublac
24 %
|
Loire-Atlantique
27 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
La Baule-Escoublac NA |
Loire-Atlantique NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
La Baule-Escoublac
20 %
|
Loire-Atlantique
21 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
La Baule-Escoublac
40 %
|
Loire-Atlantique
63 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
La Baule-Escoublac
60 %
|
Loire-Atlantique
37 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
La Baule-Escoublac Résidences secondaires |
Loire-Atlantique Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de La Baule-Escoublac
-
L’économie touristique de La Baule-Escoublac
Située dans le département de la Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire, la commune de La Baule-Escoublac fait partie des stations balnéaires les plus réputées de la Côte d’Armor. Sa longue plage de sable doré par le soleil et sa proximité avec la ville de Guérande en font le lieu de vacances de prédilection des amateurs de farniente. C’est au XIXe siècle que la ville s’est développée d’un point de vue touristique, ouvrant ainsi les portes de l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac. Aujourd’hui, la station balnéaire fait encore partie des sites les plus prisés de la Loire-Atlantique. -
La Baule-Escoublac : un patrimoine architectural remarquable
Avec ses palaces de bord de mer, son casino et sa baie à couper le souffle, La Baule-Escoublac attire les visiteurs et les investisseurs. Couples, retraités et familles viennent y découvrir une région riche en histoire et en nature. Son patrimoine, largement inspiré des Années folles, se découvre sous un ciel souvent ensoleillé. La commune, peuplée de 16 000 habitants, dispose par ailleurs de nombreuses infrastructures : une gare, un aéroport et la départementale D213 permettent à l’immobilier à La Baule-Escoublac d’être facilement accessible depuis Paris, Nantes et Vannes. -
Le marché immobilier à La Baule-Escoublac
Le marché immobilier à La Baule-Escoublac se caractérise par des prix en augmentation constante, de 1 à 2 % par an en moyenne. Les prix moyens au cœur de la commune varient de 2 200 €/m2 à 7 200 €/m2. Le centre-ville, le boulevard de l’Océan, le quartier de Careil ou celui de Piloca offrent de diverses et variées possibilités d’achat immobilier à La Baule-Escoublac. Cette petite ville, qui accueille 150 000 habitants en été, représente un lieu d’évasion et un havre de paix de premier choix pour les amoureux de la côte atlantique. -
Le parc immobilier de La Baule-Escoublac
Les annonces immobilières de La Baule-Escoublac se distinguent par leur variété. On trouvera ainsi aussi bien des appartements de standing avec vue sur mer que de vastes domaines perdus en pleine campagne. Il faut dire que la commune a de quoi plaire, avec son architecture pleine de charme, ses commerces multiples, ses infrastructures modernes et sa douceur de vivre. Des atouts qui permettent à l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac de connaître un essor remarquable.
