Immobilier Bel Air, La Rochelle

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Bel Air en quelques chiffres

Bel Air est un quartier de 580 habitants de la ville de La Rochelle dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Bel Air est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Bel Air Comparé à la ville de La Rochelle
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Bel Air

30 log/ha

Bel Air

16 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Bel Air

59 % 59 %%

Bel Air

37 % 37 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Bel Air

1972

Bel Air

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Bel Air

15 % 15 %%

Bel Air

17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Bel Air

3 % 3 %%

Bel Air

24 % 24 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Bel Air

17 % 17 %%

Bel Air

24 % 24 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Bel Air

27 % 27 %%

Bel Air

27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Bel Air

NA

Bel Air

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Bel Air

34 % 34 %%

Bel Air

34 % 34 %%
Maisons Part des maisons

Bel Air

26 % 26 %%

Bel Air

32 % 32 %%
Appartements Part des appartements

Bel Air

74 % 74 %%

Bel Air

68 % 68 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Bel Air

Maisons de ville

Bel Air

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Bel Air

  1. Bel Air - Fétilly - La Trompette : un quartier résidentiel

    Bel Air - Fétilly - La Trompette est un quartier bourgeois de la ville de La Rochelle, situé entre le centre-ville et le Port Neuf. Apprécié des cadres, il compte près de 4 500 habitants. Le secteur est notamment délimité par l’avenue des Corsaires et l’avenue du 11 novembre 1918. Bel Air occupe la partie ouest près du tribunal d’instance, La Trompette la partie centrale qui s’étire jusqu’à l’avenue du général Leclerc, et Fétilly la partie nord-est.
  2. Bel Air - Fétilly - La Trompette : un quartier bien desservi

    Le quartier de Bel Air - Fétilly - La Trompette prend en charge les enfants avec l’école maternelle et élémentaire d’application du groupe scolaire Palissy la Rochelle. La ligne 2 du réseau Yelo traverse Bel Air, la ligne 31 La Trompette et la ligne 58TAD Fétilly. Les lignes 6, 13, 35 et Illico longent le quartier, tandis que la gare de La Rochelle Porte Dauphine n’est qu’à deux pas.
  3. Le quartier Bel Air, l’esprit sportif

    La Rochelle possède un grand nombre d’équipements sportifs, notamment dans le quartier de Bel Air - Fétilly - La Trompette. Entre la piscine municipale Lucien Maylin, le plateau EPS Hebella, le gymnase Gaston Neveur et les terrains de tennis Aristide Briand, les Rochelais ont le choix pour pratiquer des activités sportives. Parmi ses 40 hectares de verdure, le parc Charruyer abrite un skate park et une aire de jeu pour les plus petits.
  4. Le marché immobilier à Bel Air

    Le quartier est résidentiel et les trois quarts de ses habitations sont des maisons, ce qui en fait un secteur prisé des familles. Le prix de l’immobilier à Bel Air - Fétilly - La Trompette se situe entre 1 200 €/m2 et 3 900 €/m2. Le prix moyen des maisons (2 600 €/m2) dépasse celui des appartements (2 000 €/m2).