Immobilier à La Rochelle, La Genette
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3 biens immobiliers à louer à La Genette
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La Genette en quelques chiffres
La Genette est un quartier de 2 900 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
La Genette 25 log/ha |
La Rochelle 16 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
La Genette
72 %
|
La Rochelle
37 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
La Genette 1955 |
La Rochelle 1972 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
La Genette
24 %
|
La Rochelle
17 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
La Genette
5 %
|
La Rochelle
24 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
La Genette
0 %
|
La Rochelle
24 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
La Genette
27 %
|
La Rochelle
27 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
La Genette NA |
La Rochelle NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
La Genette
34 %
|
La Rochelle
34 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
La Genette
52 %
|
La Rochelle
32 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
La Genette
48 %
|
La Rochelle
68 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
La Genette Appartements et maisons de ville |
La Rochelle Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de La Genette
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La Genette : un quartier privilégié
La Genette fait partie des quartiers résidentiels bourgeois de La Rochelle. Avec ses 4 200 habitants, il est bordé par l’océan Atlantique et la baie de Port Neuf. La Genette se compose de nombreux espaces verts comme les parcs Frank Delmas, une partie du Charruyer, du Casino et conjointement celui d’Orbigny. -
L’essentiel des services dans le quartier de La Genette
La scolarité est assurée de la maternelle au collège grâce aux groupes scolaires La Genette la Rochelle et Pierre Loti ainsi qu’au collège Samuel de Missy. Le Centre l’Apprenti permet lui de proposer des formations en alternance et apprentissage. La Clinique du Mail peut assumer une prise en charge de la plus part des soins. -
La Genette : des loisirs en bord de mer
Pour profiter de l’Atlantique, il a été aménagé la Plage de la Concurrence accueillant ainsi les touristes et les résidents tout au long de l’année. A deux pas de celle-ci, le Casino Barrière de la Rochelle fait office de festivités avec de nombreuses machines à sous. -
Le marché de l’immobilier dans le quartier La Genette à La Rochelle
Ce quartier résidentiel de la Genette a des prix d’achat revu à la hausse ces derniers temps car les biens à la vente sont peu nombreux. Le prix au mètre carré varie entre 1 600 € et 5 100 € en général. Une maison peut alors se négocier entre 320 000 € et 600 000 €. Les résidences de la zone se partage à parts égales les maisons et les appartements.