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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Lavaur

  • Bon état

115 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5ad06492-fe4f-425d-8bfe-1fcac521e864

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 195 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LAVAUR CENTRE-VILLE – Bâtiment à fort potentiel avec jardin. Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement.

Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets.

À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels.

Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Propriété rurale en pierre avec une grande porte de grange cintrée et des volets bleus. Le bâtiment est entouré de végétation luxuriante et d'arbres, avec une voiture garée à proximité. Un cadre pittoresque pour une résidence ou une exploitation agricole. Claire Canac Immobilier - Lavaur

Maison à vendre - 3 pièces •

115 000 € * prix indicatif

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 778 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Propriété rurale en pierre avec une grande porte de grange cintrée et des volets bleus. Le bâtiment est entouré de végétation luxuriante et d'arbres, avec une voiture garée à proximité. Un cadre pittoresque pour une résidence ou une exploitation agricole. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une ancienne grange ou un atelier, avec des murs en pierre, un sol brut et une structure en bois apparente. Des matériaux de construction et des contenants sont visibles, suggérant des travaux en cours ou à prévoir. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Vue de l'intérieur d'un grenier, présentant une charpente en bois ancienne et un sol recouvert de débris. L'espace suggère un besoin de rénovation pour exploiter son potentiel. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec deux grandes portes en bois bleues. L'une des portes est entrouverte, révélant l'obscurité de l'intérieur. La façade est ornée d'arcs en briques rouges, ajoutant du cachet à l'ensemble. Claire Canac Immobilier - Lavaur
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Propriété rurale en pierre avec une grande porte de grange cintrée et des volets bleus. Le bâtiment est entouré de végétation luxuriante et d'arbres, avec une voiture garée à proximité. Un cadre pittoresque pour une résidence ou une exploitation agricole. Claire Canac Immobilier - Lavaur

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