Immobilier à Le Mans, Epau

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Appartement 2 pièces 63 m²

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Appartement 3 pièces 63,94 m²

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Epau en quelques chiffres

Epau est un quartier de 5 120 habitants de la ville du Mans dont 72 % des habitants sont locataires.
Epau est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Densité de logements	Epau 29 log/ha	Le Mans 15 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Epau 31 % 31 %%	Le Mans 46 % 46 %%
Ancienneté du logement	Epau 1984	Le Mans 1971
Résidences secondaires	Epau 15 % 15 %%	Le Mans 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Epau 6 % 6 %%	Le Mans 13 % 13 %%
Logement social HLM	Epau 59 % 59 %%	Le Mans 25 % 25 %%
Taxe habitation	Epau 32 % 32 %%	Le Mans 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Epau NA	Le Mans NA
Taxe foncière	Epau 27 % 27 %%	Le Mans 27 % 27 %%
Maisons	Epau 8 % 8 %%	Le Mans 42 % 42 %%
Appartements	Epau 92 % 92 %%	Le Mans 58 % 58 %%
Type de maison	Epau Locations nombreuses	Le Mans Appartements et maisons de ville

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Densité de population	Epau 5 555 hab/km²	Le Mans 2 725 hab/km²
Enfants et adolescents	Epau 32 % 32 %%	Le Mans 24 % 24 %%
Adultes	Epau 54 % 54 %%	Le Mans 56 % 56 %%
Personnes âgées	Epau 14 % 14 %%	Le Mans 20 % 20 %%
Age moyen	Epau 36 ans	Le Mans 41 ans
Nombre d'habitants	Epau 5 157 habitants	Le Mans 143 325 habitants
Taille des ménages	Epau 2,2 personnes/ménage	Le Mans 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Epau 1 190 euros / mois	Le Mans 2 350 euros / mois
Cadres	Epau 26 % 26 %%	Le Mans 47 % 47 %%
Employés et ouvriers	Epau 74 % 74 %%	Le Mans 53 % 53 %%
Retraités	Epau 27 % 27 %%	Le Mans 28 % 28 %%
Chômage	Epau 38 % 38 %%	Le Mans 19 % 19 %%
Lieu de travail	Epau 75 % 75 %%	Le Mans 72 % 72 %%
Transport vers lieu de travail	Epau 62 % 62 %%	Le Mans 68 % 68 %%
Croissance démographique	Epau 0 % 0 %%	Le Mans 0 % 0 %%
Type de population	Epau Salariés	Le Mans Salariés
Pauvreté	Epau 18 % 18 %%	Le Mans 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Epau 16 % 16 %%	Le Mans 16 % 16 %%

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Distance à l'aéroport	Epau 6 km	Le Mans 4 km
Ville et villages fleuris	Epau Aucune fleur	Le Mans Aucune fleur
Surface	Epau 0,9 Km²	Le Mans 52,6 Km²
Terrains et salles de sport	Epau 20,2 équip/km²	Le Mans 8,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Epau 25 % 25 %%	Le Mans 27 % 27 %%
Transports publics	Epau 17,2 station/km²	Le Mans 21,3 station/km²
Type de quartier	Epau	Le Mans
Type de paysage	Epau Ville	Le Mans Ville
Pluie	Epau 599 mm par an	Le Mans 599 mm par an
Ensoleillement	Epau 1925 heures par an	Le Mans 1925 heures par an
Supermarché	Epau Hypermarché à proximité	Le Mans Hypermarché à proximité
Restaurants	Epau Nombreux	Le Mans Nombreux
Education	Epau Tout à proximité	Le Mans Tout à proximité
Commerces	Epau Très nombreux	Le Mans Très nombreux
Vie nocturne	Epau Un peu animée	Le Mans Un peu animée
Espaces verts	Epau Très nombreux	Le Mans Très nombreux
Transports	Epau Très bien desservi	Le Mans Très bien desservi
Tranquilité	Epau Plutôt calme	Le Mans Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Epau 3	Le Mans 36
Nombre d'arrêts de bus	Epau 9	Le Mans 536
Nombre de terrains et salles de sport	Epau 8	Le Mans 181

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Ecoles et crèches	Epau 11,6 étab/km²	Le Mans 4,9 étab/km²
Résultats des lycées	Epau 93 % 93 %%	Le Mans 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Epau 7	Le Mans 137
Universitaires	Epau 9 556	Le Mans 9 556
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Epau 831	Le Mans 831
Classes préparatoires	Epau 482	Le Mans 482
Nombre de crèches	Epau 1	Le Mans 18

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Médecins généralistes	Epau 1240 hab/médecin	Le Mans 1090 hab/médecin
Quartier animé	Epau Animé	Le Mans Animé
Restaurants et cafés	Epau 0,3 tous les 100m	Le Mans 0,2 tous les 100m
Commerces	Epau 3,1 tous les 100m	Le Mans 1,6 tous les 100m
Croissance économique	Epau 20 % 20 %%	Le Mans 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Epau 0 % 0 %%	Le Mans 0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Epau 15 % 15 %%	Le Mans 15 % 15 %%
Agences Immobilières	Epau 143	Le Mans 143
Nombre de commerces de proximité	Epau 80 commerces de proximité	Le Mans 2 160 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Epau 3	Le Mans 346

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Maire	Epau Stéphane LE FOLL (28/06/2020)	Le Mans Stéphane LE FOLL (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Epau 57,2 % 57,2 %%	Le Mans 57,2 % 57,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Epau 76,47 % 76,47 %%	Le Mans 76,47 % 76,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Epau 23,53 % 23,53 %%	Le Mans 23,53 % 23,53 %%

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Atteintes aux biens	Epau 37,5 pour 1 000 habitants	Le Mans 37,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Epau 3,7 pour 1 000 habitants	Le Mans 3,7 pour 1 000 habitants

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Résidences	Epau 2 709 résidences	Le Mans 81 376 résidences
Chauffage central collectif	Epau 28 % 28 %%	Le Mans 28 % 28 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Epau 52 % 52 %%	Le Mans 52 % 52 %%
Chauffage tout électrique	Epau 19 % 19 %%	Le Mans 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Epau 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Epau 8 % 8 %%	Le Mans 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Epau 62 % 62 %%	Le Mans 62 % 62 %%
Fioul (mazout)	Epau 6 % 6 %%	Le Mans 6 % 6 %%
Electricité	Epau 22 % 22 %%	Le Mans 22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Epau 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%
Autre combustible	Epau 1 % 1 %%	Le Mans 1 % 1 %%

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Risques naturels et technologiques	Epau Oui	Le Mans Oui
Type de risque	Epau Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Le Mans Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Epau faible	Le Mans faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Epau 21	Le Mans 21
Historique des catastrophes naturelles	Epau Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Le Mans Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Epau	Comparé à la ville de Le Mans
Potentiel immobilier	Epau B2	Le Mans B2
Nombre de permis de construire	Epau 221	Le Mans 221
Nombre de permis d'aménager	Epau 2	Le Mans 2
Nombre de déclaration préalable	Epau 852	Le Mans 852
Nombre de permis de démolir	Epau 13	Le Mans 13
Total nombre de logements autorisés	Epau 434	Le Mans 434
Total surface en m² de logements autorisés	Epau 39 579	Le Mans 39 579
Total nombre de logements commencés	Epau 254	Le Mans 254
Total surface en m² commencés	Epau 24 740	Le Mans 24 740

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