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Immobilier à Léon

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Léon en quelques chiffres

Léon est une commune de 1 970 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Léon est une commune calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Léon Comparé au département Landes
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Léon

<1 log/ha

Landes

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Léon

68 % 68 %%

Landes

65 % 65 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Léon

1983

Landes

1977
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Léon

56 % 56 %%

Landes

27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Léon

3 % 3 %%

Landes

5 % 5 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Léon

2 % 2 %%

Landes

6 % 6 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Léon

24 % 24 %%

Landes

24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Léon

NA

Landes

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Léon

17 % 17 %%

Landes

17 % 17 %%
Maisons Part des maisons

Léon

79 % 79 %%

Landes

73 % 73 %%
Appartements Part des appartements

Léon

21 % 21 %%

Landes

27 % 27 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Léon

Résidences secondaires

Landes

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Léon

  1. L'immobilier à Léon

    Situé dans le Marensin, secteur côtier du sud des Landes à 30 km de DAX et autant de Capbreton Hossegor. Facile d'accès par autoroute (15km). Léon est un Village coquet, qui propose aux visiteurs le meilleur de plusieurs mondes : baignades sur les plages de l'océan, loisirs aquatiques sur les bords du lac, promenades à pied ou en barque dans la réserve naturelle protégée du courant d'Huchet, vous trouverez également à 5km un golf international 18 trous. Sous ses airs de village de vacances idéal, Léon n'en a pas pour autant perdu son âme landaise que l'on retrouve dans de très belles maisons, parfois très anciennes implantées sur de beaux terrains arborés de chênes lièges (airial) ou dans de belles villas avec piscines et palmiers.

  2. Léon : le bord du lac

    Cette attractivité permet au marché immobilier de rester particulièrement actif grâce à des prix de vente demeurant raisonnables pour un secteur littoral (environ -20%par rapport à Capbreton ou Hossegor) . En effet la baisse des prix, permet à nos acquéreurs de trouver des maisons de 100m² avec 600 à 1000m² de terrain aux alentours de 230 000€ à l'achat dans des villages comme Vielle St Girons, Linxe, Castets, Magescq ou encore Azur. Ici tout est à taille humaine vous trouverez aussi des appartements du studio aux types 3 et 4 (à partir de 80 000€) en location ou à la vente dans de petites résidences s'intégrant parfaitement dans le paysage Landais. Pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un pied à terre et bénéficier de rendements locatifs intéressants, Moliets est le secteur idéal, du fait de ses nombreuses résidences de vacances.

  3. Découverte de la ville de Léon dans les Landes

    On ne peut pas parler du village sans mentionner le vaste espace cyclable très bien protégé de la circulation qui l'entoure sur plusieurs dizaines de kilomètres à travers la forêt. Quand les beaux jours se terminent, il fait toujours bon vivre à Léon, vous y trouverez tous les commerces : supermarché, pharmacie, banques, restaurants et même un cinéma. De plus de multiples associations vous permettront de passer un hiver agréable.
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