Immobilier à Lormont, Génicart

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Génicart en quelques chiffres

Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Densité de logements	Génicart 42 log/ha	Lormont 12 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Génicart 11 % 11 %%	Lormont 32 % 32 %%
Ancienneté du logement	Génicart 1982	Lormont 1981
Résidences secondaires	Génicart 3 % 3 %%	Lormont 4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Génicart 10 % 10 %%	Lormont 8 % 8 %%
Logement social HLM	Génicart 80 % 80 %%	Lormont 52 % 52 %%
Taxe habitation	Génicart 30 % 30 %%	Lormont 30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Génicart NA	Lormont NA
Taxe foncière	Génicart 31 % 31 %%	Lormont 31 % 31 %%
Maisons	Génicart 5 % 5 %%	Lormont 32 % 32 %%
Appartements	Génicart 95 % 95 %%	Lormont 68 % 68 %%
Type de maison	Génicart Locations nombreuses	Lormont Appartements et maisons de ville

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Densité de population	Génicart 9 692 hab/km²	Lormont 2 822 hab/km²
Enfants et adolescents	Génicart 27 % 27 %%	Lormont 27 % 27 %%
Adultes	Génicart 58 % 58 %%	Lormont 57 % 57 %%
Personnes âgées	Génicart 15 % 15 %%	Lormont 16 % 16 %%
Age moyen	Génicart 38 ans	Lormont 38 ans
Nombre d'habitants	Génicart 5 754 habitants	Lormont 22 131 habitants
Taille des ménages	Génicart 2,4 personnes/ménage	Lormont 2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	Génicart 1 420 euros / mois	Lormont 1 860 euros / mois
Cadres	Génicart 20 % 20 %%	Lormont 30 % 30 %%
Employés et ouvriers	Génicart 80 % 80 %%	Lormont 70 % 70 %%
Retraités	Génicart 24 % 24 %%	Lormont 25 % 25 %%
Chômage	Génicart 33 % 33 %%	Lormont 25 % 25 %%
Lieu de travail	Génicart 22 % 22 %%	Lormont 23 % 23 %%
Transport vers lieu de travail	Génicart 60 % 60 %%	Lormont 68 % 68 %%
Croissance démographique	Génicart 2 % 2 %%	Lormont 2 % 2 %%
Type de population	Génicart Salariés	Lormont Salariés
Pauvreté	Génicart 26 % 26 %%	Lormont 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Génicart 12 % 12 %%	Lormont 12 % 12 %%

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Distance à l'aéroport	Génicart 4 km	Lormont 4 km
Ville et villages fleuris	Génicart Aucune fleur	Lormont Aucune fleur
Surface	Génicart 0,6 Km²	Lormont 7,8 Km²
Terrains et salles de sport	Génicart 2,9 équip/km²	Lormont 6,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	Génicart 2 % 2 %%	Lormont 27 % 27 %%
Transports publics	Génicart 33,1 station/km²	Lormont 35,2 station/km²
Type de quartier	Génicart	Lormont
Type de paysage	Génicart Ville	Lormont Petite ville et périphérie
Pluie	Génicart 812 mm par an	Lormont 812 mm par an
Ensoleillement	Génicart 2196 heures par an	Lormont 2196 heures par an
Supermarché	Génicart Hypermarché à proximité	Lormont Hypermarché à proximité
Restaurants	Génicart Peu nombreux	Lormont Nombreux
Education	Génicart Tout à proximité	Lormont Tout à proximité
Commerces	Génicart Peu nombreux	Lormont Très nombreux
Vie nocturne	Génicart Un peu animée	Lormont Un peu animée
Espaces verts	Génicart Nombreux	Lormont Très nombreux
Transports	Génicart Très bien desservi	Lormont Très bien desservi
Tranquilité	Génicart Plutôt calme	Lormont Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Génicart 2	Lormont 8
Nombre d'arrêts de bus	Génicart 16	Lormont 129
Nombre de terrains et salles de sport	Génicart 5	Lormont 20

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Ecoles et crèches	Génicart 13,6 étab/km²	Lormont 5,7 étab/km²
Résultats des lycées	Génicart 85 % 85 %%	Lormont 85 % 85 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Génicart 9	Lormont 23
Universitaires	Génicart 0	Lormont 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Génicart 0	Lormont 0
Classes préparatoires	Génicart 0	Lormont 0
Nombre de crèches	Génicart 1	Lormont 4

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Médecins généralistes	Génicart 740 hab/médecin	Lormont 490 hab/médecin
Quartier animé	Génicart Animé	Lormont Animé
Restaurants et cafés	Génicart 0,3 tous les 100m	Lormont 0,1 tous les 100m
Commerces	Génicart 4,1 tous les 100m	Lormont 1,6 tous les 100m
Croissance économique	Génicart 13 % 13 %%	Lormont 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Génicart -2 % -2 %%	Lormont -2 % -2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Génicart 10 % 10 %%	Lormont 10 % 10 %%
Agences Immobilières	Génicart 2	Lormont 15
Nombre de commerces de proximité	Génicart 100 commerces de proximité	Lormont 390 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Génicart 5	Lormont 25

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Maire	Génicart Jean TOUZEAU (18/05/2020)	Lormont Jean TOUZEAU (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Génicart 63,8 % 63,8 %%	Lormont 63,8 % 63,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Génicart 71,2 % 71,2 %%	Lormont 71,2 % 71,2 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Génicart 28,8 % 28,8 %%	Lormont 28,8 % 28,8 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Génicart 21,35 % 21,35 %%	Lormont 21,35 % 21,35 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Génicart 19,85 % 19,85 %%	Lormont 19,85 % 19,85 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Génicart 36,81 % 36,81 %%	Lormont 36,81 % 36,81 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Génicart 4,68 % 4,68 %%	Lormont 4,68 % 4,68 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Génicart 3,8 % 3,8 %%	Lormont 3,8 % 3,8 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Génicart 1,99 % 1,99 %%	Lormont 1,99 % 1,99 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Génicart 1,66 % 1,66 %%	Lormont 1,66 % 1,66 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Génicart 2,73 % 2,73 %%	Lormont 2,73 % 2,73 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Génicart 2,76 % 2,76 %%	Lormont 2,76 % 2,76 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Génicart 0,64 % 0,64 %%	Lormont 0,64 % 0,64 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Génicart 1,22 % 1,22 %%	Lormont 1,22 % 1,22 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Génicart 2,51 % 2,51 %%	Lormont 2,51 % 2,51 %%

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Atteintes aux biens	Génicart 50,4 pour 1 000 habitants	Lormont 50,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Génicart 5,1 pour 1 000 habitants	Lormont 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Résidences	Génicart 2 508 résidences	Lormont 9 606 résidences
Chauffage central collectif	Génicart 58 % 58 %%	Lormont 58 % 58 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Génicart 24 % 24 %%	Lormont 24 % 24 %%
Chauffage tout électrique	Génicart 14 % 14 %%	Lormont 14 % 14 %%
Autre type de chauffage	Génicart 3 % 3 %%	Lormont 3 % 3 %%
Chauffage urbain	Génicart 51 % 51 %%	Lormont 51 % 51 %%
Gaz de ville et de réseau	Génicart 28 % 28 %%	Lormont 28 % 28 %%
Fioul (mazout)	Génicart 1 % 1 %%	Lormont 1 % 1 %%
Electricité	Génicart 18 % 18 %%	Lormont 18 % 18 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Génicart 0 % 0 %%	Lormont 0 % 0 %%
Autre combustible	Génicart 2 % 2 %%	Lormont 2 % 2 %%

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Risques naturels et technologiques	Génicart Oui	Lormont Oui
Type de risque	Génicart Inondation, Mouvement de terrain, Séisme	Lormont Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
Sismicité	Génicart faible	Lormont faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Génicart 23	Lormont 23
Historique des catastrophes naturelles	Génicart Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Lormont Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Génicart	Comparé à la ville de Lormont
Potentiel immobilier	Génicart B1	Lormont B1
Nombre de permis de construire	Génicart 47	Lormont 47
Nombre de permis d'aménager	Génicart 0	Lormont 0
Nombre de déclaration préalable	Génicart 1	Lormont 1
Nombre de permis de démolir	Génicart 0	Lormont 0
Total nombre de logements autorisés	Génicart 601	Lormont 601
Total surface en m² de logements autorisés	Génicart 39 668	Lormont 39 668
Total nombre de logements commencés	Génicart 350	Lormont 350
Total surface en m² commencés	Génicart 23 914	Lormont 23 914

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