Immobilier à Lyon, Les Brotteaux

Guide immmobilier Orpi de Les Brotteaux

1. Brotteaux, un quartier calme à deux pas de la Part-Dieu

   Le quartier Brotteaux est idéalement situé entre le parc de la Tête d’Or et le quartier des affaires de Part-Dieu, dans le 6e arrondissement de Lyon. Avec ses terrasses de cafés et de restaurants, ce quartier bourgeois offre un cadre de vie prisé des cadres supérieurs et des professions libérales.

2. Brotteaux, une adresse haut de gamme à Lyon 6e

   Les avenues de style haussmannien du quartier Brotteaux abritent le prestigieux lycée du Parc, considéré comme le meilleur établissement du secondaire à Lyon, ainsi que de nombreux hôtels particuliers. Plusieurs hauts lieux de la cuisine lyonnaise se trouvent dans le secteur, comme le Splendid de George Blanc, ou l’Est de Paul Bocuse, dans l’ancienne gare reconvertie des Brotteaux, aujourd’hui classée monument historique.

3. Quartier Brotteaux, secteur bien relié à toute la ville

   Le quartier Brotteaux est desservi par de nombreuses lignes de bus et de trolleys ainsi que deux lignes de métro, qui le relient à la presqu’île (ligne A, arrêt Masséna) et à Gerland (ligne B arrêt Brotteaux). La ligne T1 du tramway traverse également ce secteur, avec des arrêts proches à Part-Dieu et Charpennes. La proximité du centre commercial et de la gare TGV de Lyon-Part-Dieu favorisent l’attractivité du quartier Brotteaux, qui recense plus de la moitié des habitants du 6e arrondissement (27 000). Ces derniers profitent de la proximité de commerces et services, ainsi que d’un cinéma, alors que les multiplex de Part-Dieu et de la Cité Internationale sont à deux pas.

4. Marché immobilier de Brotteaux : un secteur de haut standing

   Secteur huppé, le quartier Brotteaux affiche un prix de l’immobilier sensiblement supérieur aux secteurs voisins. Le prix d’un appartement à Brotteaux se situe entre 2 900 € et 4 700 €/m2. Le haut de la fourchette concerne notamment le fameux triangle d’or du 6e arrondissement de Lyon, entre le Boulevard des Belges, la rue Juliette Récamier, le cours Lafayette et le boulevard Maréchal de Saxe.