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Immobilier Gerland, Lyon

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Gerland en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    3 445 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    9 log/ha
    3 416 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    16 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    15 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    48 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements de centre ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 910 hab/km²
    47 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    1974
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    17 %
    3 %
  • Age moyen

    Age médian

    36 ans
    26 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    8 080 habitants
    15 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    22 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 860 euros / mois
    7 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    45 %
    18 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    55 %
    1 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    15 %
    99 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    41 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    7 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Cadres actifs
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Parc d'activités et Zone Industrielle
    7 920 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    8 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    65 %
  • Surface

    Km²

    4,2 km²
    14 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    802 mm par an
    35 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2010 heures par an
    75 750 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5 équip./km²
    1,9 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    31 %
    2 190 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,7 tran./km²
    62 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    38 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    13 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    13 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    65 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    41 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    3 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    15 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    18 %

4-Education

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    97 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,9 étab./km²
    Parc d'activités et Zone Industrielle
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    29 092
    8 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 138
    Aucune fleur
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    9,6 km²

5-Commerces

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    96 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    12,8 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,4 tous les 100m
    29 092
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    3 138
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    0
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1700 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    24
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    130 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Myriam Picot (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,1 %
    0,7 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    84,47 %
    4,9 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    15,53 %
    22 %

7-Sécurité

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,8 pour 1 000 habitants
    Myriam Picot (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,7 pour 1 000 habitants
    53,1 %

8-Chauffage

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Résidences

    Nombre de résidences

    3 780 résidences
    12,3 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    31 %
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    30 %
    54,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    38 %
    7,7 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    46 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    42 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    44 920 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    31 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    30 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    38 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    2 %

10-Logement

  • Critères
    Gerland
    Comparé à la ville de Lyon 7
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    39
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    12
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    0
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    207
    Aucune
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    14 088
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    664
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    31 014
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Guide immmobilier ORPI de Gerland

  • 01

    Gerland: un quartier culturel et sportif

    Depuis toujours, le quartier de Gerland a été marqué par la culture. La Halle Tony Garnier accueille les artistes et spectacles les plus importants sur Lyon, tandis que la salle du Ninkasi Kao laisse la place aux jeunes talents. Les sportifs connaissent bien le stade de Gerland, qui va survivre au départ des footballeurs de l’Olympique Lyonnais avec l’arrivée programmée des rugbymen du LOU. Enfin, le Palais des Sports de Gerland accueille régulièrement des compétitions multisports.
  • 02

    Gerland : le paradis des restaurants

    Gerland abrite 3 000 étudiants et près de 25 000 emplois, parmi ses 2 000 entreprises. Du fait de sa position excentrée qui pousse les salariés à manger sur place, Gerland est un des quartiers les mieux dotés en restaurants de Lyon, avec de très nombreuses enseignes de tous les pays. On trouve dans le rue Marcel Mérieux des spécialistes de la viande rouge, du fruit de mer, de la cuisine asiatique ou italienne.
  • 03

    Le quartier Gerland : ses parcs, écoles, et transports

    Les habitants du quartier Gerland peuvent profiter des quais du Rhône et de la verdure grâce au Parc des Berges Nord et au Parc Gerland au sud. Gerland est bien équipé avec l'école privée Notre Dame des Anges et le centre scolaire International. En voiture, le quartier Gerland est connecté à la presqu'île par le pont Pasteur et le pont Gallieni. Du côté transports, le métro B permet de rejoindre le quartier de Saxe-Gambetta, Villeurbanne, mais aussi Oullins. La ligne T1 du tramway relie depuis 2013 la station Debourg à Confluence et Perrache, via le nouveau pont Raymond Barre.
  • 04

    Le marché immobilier à Gerland

    Quartier historiquement populaire où l’habitat collectif est roi, Gerland compte 25 000 habitants. Le prix de l’immobilier à Gerland se situe entre 2 800 €/m2 et 5 600 €/m2, depuis l’implantation croissante de résidences neuves de standing.

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