Immobilier Gerland, Lyon

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Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Gerland en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Gerland Comparé à la ville de Lyon 7
Densité de logements Nombre de logements par hectare
7 log/ha 51 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
21 % 21 %%
28 % 28 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1982 1974
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
8 % 8 %%
12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
22 % 22 %%
28 % 28 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
28 % 28 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
30 % 30 %%
30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
30 % 30 %%
30 % 30 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Locations nombreuses Appartements de centre ville

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    1. Gerland: un quartier culturel et sportif

      Depuis toujours, le quartier de Gerland a été marqué par la culture. La Halle Tony Garnier accueille les artistes et spectacles les plus importants sur Lyon, tandis que la salle du Ninkasi Kao laisse la place aux jeunes talents. Les sportifs connaissent bien le stade de Gerland, qui va survivre au départ des footballeurs de l’Olympique Lyonnais avec l’arrivée programmée des rugbymen du LOU. Enfin, le Palais des Sports de Gerland accueille régulièrement des compétitions multisports.
    2. Gerland : le paradis des restaurants

      Gerland abrite 3 000 étudiants et près de 25 000 emplois, parmi ses 2 000 entreprises. Du fait de sa position excentrée qui pousse les salariés à manger sur place, Gerland est un des quartiers les mieux dotés en restaurants de Lyon, avec de très nombreuses enseignes de tous les pays. On trouve dans le rue Marcel Mérieux des spécialistes de la viande rouge, du fruit de mer, de la cuisine asiatique ou italienne.
    3. Le quartier Gerland : ses parcs, écoles, et transports

      Les habitants du quartier Gerland peuvent profiter des quais du Rhône et de la verdure grâce au Parc des Berges Nord et au Parc Gerland au sud. Gerland est bien équipé avec l'école privée Notre Dame des Anges et le centre scolaire International. En voiture, le quartier Gerland est connecté à la presqu'île par le pont Pasteur et le pont Gallieni. Du côté transports, le métro B permet de rejoindre le quartier de Saxe-Gambetta, Villeurbanne, mais aussi Oullins. La ligne T1 du tramway relie depuis 2013 la station Debourg à Confluence et Perrache, via le nouveau pont Raymond Barre.
    4. Le marché immobilier à Gerland

      Quartier historiquement populaire où l’habitat collectif est roi, Gerland compte 25 000 habitants. Le prix de l’immobilier à Gerland se situe entre 2 800 €/m2 et 5 600 €/m2, depuis l’implantation croissante de résidences neuves de standing.

    À la découverte de Gerland