Atlas immobilier / Rhône-Alpes / Rhône / Lyon / Lyon 8 / Grand Trou

Immobilier Grand Trou, Lyon

Il y a actuellement une agence dans le quartier Grand Trou , 2 agences proches de Grand Trou et 4 biens à acheter

Grand Trou en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    2 420 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    20 log/ha
    2 490 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    23 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    55 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Maisons

    Part des maisons

    2 %
  • Appartements

    Part des appartements

    98 %

2-Habitants

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Appartements de centre ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    5 330 hab/km²
    65 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    29 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    1979
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    16 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    21 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    3 640 habitants
    30 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,9 personnes/ménage
    22 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 950 euros / mois
    7 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    33 %
    18 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    67 %
    5 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    13 %
    95 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    66 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    57 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    5 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Parc d'activités et Zone Industrielle
    12 150 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    25 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    56 %
  • Surface

    Km²

    0,7 km²
    19 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    806 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2006 heures par an
    81 450 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,4 équip./km²
    2,1 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    0 %
    2 090 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    51 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    49 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    17 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    16 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    59 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    51 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    2 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    19 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    16 %

4-Education

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    100 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,7 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    23 814
    5 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    165
    Aucune fleur
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    747
    6,7 km²

5-Commerces

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    91 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    13,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,6 tous les 100m
    23 814
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    165
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    747
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1320 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    5
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    40 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Christian Coulon (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,1 %
    0,3 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    78,92 %
    3,7 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    21,08 %
    22 %

7-Sécurité

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,8 pour 1 000 habitants
    Christian Coulon (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,7 pour 1 000 habitants
    53,1 %

8-Chauffage

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Résidences

    Nombre de résidences

    1 358 résidences
    12,3 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    30 %
    54,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    29 %
    7,7 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    33 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    43 570 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    39 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    30 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    29 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Grand Trou
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    46
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    6
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    0
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    391
    Aucune
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    19 622
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    403
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    28 046
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Grand Trou

  • 01

    Quartier du Grand Trou : une friche en pleine renaissance

    Le quartier du Grand Trou a connu une renaissance avec de nombreux projets de construction et des commerces. La route de Vienne, axe de circulation majeur à Lyon, est le symbole du souffle nouveau de ce secteur séparé de Gerland par les voies de chemin de fer. Pharmacie, concessionnaire auto, artisans, restaurants et supermarché : on ne manque de rien dans le quartier du Grand Trou.
  • 02

    Quartier du Grand Trou : des infrastructures pour la famille

    Le groupe scolaire Marie Bordas, récemment rénové pour accueillir près de 500 élèves, est un vrai atout pour les familles souhaitant s'installer dans le quartier du Grand Trou. Les enfants peuvent aussi profiter du parc du Clos Layat avec ses 34 000 m² constitués d'un bois, une aire de jeux, et une prairie pour se détendre.
  • 03

    Quartier du Grand Trou : un pont entre la ville et la banlieue

    Le quartier du Grand Trou est à la frontière entre la banlieue Est de Lyon et le quartier Jean Macé. L'axe de transport en commun le plus proche est sur la route de Vienne, où l'on trouve le tramway T2 vers la gare de Perrache (10 min) ou Saint-Priest (30 min). À la limite du quartier, avenue Berthelot, on peut rejoindre le T4 qui mène en une demi-heure à Villeurbanne et à l'Hôpital de Feyzin. Enfin, le C12 relie la route de Vienne à Bellecour en 20 minutes, et à l'Hôpital de Feyzin en 30 minutes.
  • 04

    L'immobilier dans le quartier du Grand Trou

    Le quartier du Grand Trou abrite près de 10 000 habitants, dans un habitat locatif principalement (9 logements sur 10). Le prix de l’immobilier dans ce secteur, très accessible à l’échelle de Lyon, varie entre 1 700 €/m2 et 3 300 €/m². Les programmes immobiliers neufs offrent des prestations de standing et constituent la fourchette haute du quartier.