Immobilier Montgaillard

Montgaillard est une ville de 1 400 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Montgaillard est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Foix ou 8 minutes en voiture.

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Montgaillard en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Type de maison	Maisons récentes	Maisons récentes
Densité de logements	1 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	75 % 75 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1973	1968
Résidences secondaires	5 % 5 %%	25 % 25 %%
Petites surfaces (<40 m2)	1 % 1 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	0 % 0 %%	5 % 5 %%
Taxe habitation	10 % 10 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	9 % 9 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	21 % 21 %%
Maisons	93 % 93 %%	81 % 81 %%
Appartements	7 % 7 %%	19 % 19 %%

2-Habitants

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	170 hab/km²	30 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Adultes	44 % 44 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	35 % 35 %%	30 % 30 %%
Age moyen	46 ans	45 ans
Nombre d'habitants	1 400 habitants	152 370 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 430 euros / mois	2 010 euros / mois
Cadres	46 % 46 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	54 % 54 %%	56 % 56 %%
Retraités	34 % 34 %%	29 % 29 %%
Chômage	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Lieu de travail	18 % 18 %%	36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	92 % 92 %%	84 % 84 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	ND	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	ND	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	62 km	67 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	8,2 km²	4899,7 km²
Pluie	852 mm par an	860 mm par an
Ensoleillement	2256 heures par an	2190 heures par an
Terrains et salles de sport	6,5 équip./km²	8,2 équip./km²
Espaces verts et jardins	89 % 89 %%	98 % 98 %%
Transports publics	4,3 tran./km²	1,5 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Peu nombreux	ND
Education	Tout dans les environs	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	88 % 88 %%
Ecoles et crèches	3,2 étab./km²	3,3 étab./km²
Universitaires	0	224
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	15
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	Quasiment aucun	0,1 tous les 100m
Commerces	0,5 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	0 % 0 %%	6 % 6 %%
Croissance des étab. industriels	-12 % -12 %%	0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	0 % 0 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	700 hab./généraliste	930 hab./généraliste
Agences Immobilières	1	139
Nombre de commerces de proximité	14 commerces de proximité	2 480 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Maire	Benoît Alvarez (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	59,1 % 59,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	63,59 % 63,59 %%	63,09 % 63,09 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	36,41 % 36,41 %%	36,91 % 36,91 %%

7-Sécurité

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Atteintes aux biens	28,5 pour 1 000 habitants	4,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,6 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Résidences	782 résidences	105 243 résidences
Chauffage central collectif	3 % 3 %%	4 % 4 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	66 % 66 %%	43 % 43 %%
Chauffage tout électrique	16 % 16 %%	24 % 24 %%
Autre type de chauffage	15 % 15 %%	29 % 29 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	60 % 60 %%	27 % 27 %%
Fioul (mazout)	11 % 11 %%	15 % 15 %%
Electricité	18 % 18 %%	27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	5 % 5 %%
Autre combustible	9 % 9 %%	26 % 26 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	modérée	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	2	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations, coulées de boue et EEDP (4 jours en 1992), Tempête (5 jours en 1982)	NA

10-Logement

Critères	Montgaillard	Comparé au département Ariège
Nombre de permis de construire	12	1 097
Nombre de permis d'aménager	0	22
Nombre de déclaration préalable	49	2 877
Nombre de permis de démolir	0	18
Total nombre de logements autorisés	9	809
Total surface en m² de logements autorisés	826	81 339
Total nombre de logements commencés	12	577
Total surface en m² commencés	1 375	65 556
Potentiel immobilier	Marché immobilier détendu (zone C)	NA