ChateauMorsang
"ChateauMorsang" par Emji Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Essonne / Morsang-sur-Orge / Wallon

Immobilier Wallon, Morsang-sur-Orge

Il y a actuellement 2 biens à acheter dans le quartier Wallon et 2 biens à louer

Wallon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    2 529 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    16 log/ha
    2 609 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    3 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    28 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    28 %
  • Appartements

    Part des appartements

    72 %

2-Habitants

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 860 hab/km²
    20 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    31 %
    66 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    1978
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    17 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    5 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    2 660 habitants
    22 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,6 personnes/ménage
    18 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 760 euros / mois
    8 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    52 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    48 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    15 %
    44 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    10 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    64 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    9 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    4 830 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    29 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    52 %
  • Surface

    Km²

    0,7 km²
    19 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    665 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1811 heures par an
    21 430 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,8 équip./km²
    2,5 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    38 %
    3 180 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    11,8 tran./km²
    55 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    45 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Quelques-uns
    17 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    10 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Peu nombreux
    12 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Peu animée
    69 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    9 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très calme
    19 %

4-Education

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,1 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    8 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    Aucune fleur
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    4,4 km²

5-Commerces

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Aucun lycée général ni technique
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    5,3 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,6 tous les 100m
    0
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    0
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -4 %
    0
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    2210 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    1
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    30 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Marjolaine Rauze (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    52,1 %
    0,1 tous les 100m

7-Sécurité

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    40,8 pour 1 000 habitants
    Marjolaine Rauze (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,5 pour 1 000 habitants
    52,1 %

8-Chauffage

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Résidences

    Nombre de résidences

    1 112 résidences
    15 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    26 %
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    54 %
    40,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    18 %
    7,5 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    56 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    17 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    21 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    8 830 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    26 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    54 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    14
    18 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co
    2 %

10-Logement

  • Critères
    Wallon
    Comparé à la ville de Morsang-sur-Orge
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    23
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    122
    très faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    2
    14
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    157
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    10 922
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    12
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    1 621
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

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