Immobilier à Nanterre, Mont Valérien
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Nanterre - Mont Valérien
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Mont Valérien en quelques chiffres
Mont Valérien est un quartier de 8 950 habitants de la ville de Nanterre dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Mont Valérien est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Mont Valérien 35 log/ha |
Nanterre 32 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Mont Valérien
46 %
|
Nanterre
26 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Mont Valérien 1983 |
Nanterre 1978 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Mont Valérien
10 %
|
Nanterre
6 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Mont Valérien
14 %
|
Nanterre
17 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Mont Valérien
39 %
|
Nanterre
49 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Mont Valérien
15 %
|
Nanterre
15 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Mont Valérien NA |
Nanterre NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Mont Valérien
14 %
|
Nanterre
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Mont Valérien
40 %
|
Nanterre
14 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Mont Valérien
60 %
|
Nanterre
86 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Mont Valérien Appartements et maisons de ville |
Nanterre Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Mont Valérien 8 251 hab/km² |
Nanterre 7 680 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Mont Valérien
27 %
|
Nanterre
28 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Mont Valérien
60 %
|
Nanterre
61 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Mont Valérien
13 %
|
Nanterre
11 %
|
Age moyen
Age médian
|
Mont Valérien 38 ans |
Nanterre 35 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Mont Valérien 9 003 habitants |
Nanterre 93 742 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Mont Valérien 2,6 personnes/ménage |
Nanterre 2,6 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Mont Valérien 3 540 euros / mois |
Nanterre 2 610 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Mont Valérien
56 %
|
Nanterre
50 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Mont Valérien
44 %
|
Nanterre
50 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Mont Valérien
21 %
|
Nanterre
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Mont Valérien
13 %
|
Nanterre
16 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Mont Valérien
32 %
|
Nanterre
32 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Mont Valérien
56 %
|
Nanterre
38 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Mont Valérien
0 %
|
Nanterre
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Mont Valérien Familles |
Nanterre Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Mont Valérien
20 %
|
Nanterre
20 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Mont Valérien
17 %
|
Nanterre
17 %
|
3-Environnement
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Mont Valérien 9 km |
Nanterre 11 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Mont Valérien Aucune fleur |
Nanterre 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Mont Valérien 1,1 Km² |
Nanterre 12,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Mont Valérien 9,3 équip/km² |
Nanterre 17,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Mont Valérien
11 %
|
Nanterre
8 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Mont Valérien 33,1 station/km² |
Nanterre 47,7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Mont Valérien |
Nanterre |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Mont Valérien Ville |
Nanterre Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Mont Valérien 642 mm par an |
Nanterre 642 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Mont Valérien 1742 heures par an |
Nanterre 1742 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Mont Valérien Supermarché à proximité |
Nanterre Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Mont Valérien Nombreux |
Nanterre Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Mont Valérien Tout dans les environs |
Nanterre Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Mont Valérien Peu nombreux |
Nanterre Nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Mont Valérien Un peu animée |
Nanterre Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Mont Valérien Nombreux |
Nanterre Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Mont Valérien Très bien desservi |
Nanterre Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Mont Valérien Plutôt calme |
Nanterre Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Mont Valérien 1 |
Nanterre 16 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Mont Valérien 31 |
Nanterre 259 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Mont Valérien 6 |
Nanterre 48 |
4-Education
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Mont Valérien 5,2 étab/km² |
Nanterre 10,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Mont Valérien
88 %
|
Nanterre
88 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Mont Valérien 5 |
Nanterre 64 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Mont Valérien 30 684 |
Nanterre 30 684 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Mont Valérien 3 241 |
Nanterre 3 241 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Mont Valérien 68 |
Nanterre 68 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Mont Valérien 2 |
Nanterre 20 |
5-Commerces
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Mont Valérien 3000 hab/médecin |
Nanterre 1770 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Mont Valérien Animé |
Nanterre Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Mont Valérien 0,4 tous les 100m |
Nanterre 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Mont Valérien 2,8 tous les 100m |
Nanterre 2,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Valérien
16 %
|
Nanterre
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Valérien
-2 %
|
Nanterre
-2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Valérien
10 %
|
Nanterre
10 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Mont Valérien 10 |
Nanterre 61 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Mont Valérien 130 commerces de proximité |
Nanterre 1 340 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Mont Valérien 17 |
Nanterre 225 |
6-Politique
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Mont Valérien Patrick JARRY (18/05/2020) |
Nanterre Patrick JARRY (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Mont Valérien
68,2 %
|
Nanterre
68,2 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Mont Valérien
83,15 %
|
Nanterre
83,15 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Mont Valérien
16,85 %
|
Nanterre
16,85 %
|
7-Sécurité
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Mont Valérien 41,9 pour 1 000 habitants |
Nanterre 41,9 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Mont Valérien 2,4 pour 1 000 habitants |
Nanterre 2,4 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Mont Valérien 3 860 résidences |
Nanterre 38 560 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Mont Valérien
58 %
|
Nanterre
58 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Mont Valérien
29 %
|
Nanterre
29 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Mont Valérien
12 %
|
Nanterre
12 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Mont Valérien
1 %
|
Nanterre
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
21 %
|
Nanterre
21 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
53 %
|
Nanterre
53 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
6 %
|
Nanterre
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
19 %
|
Nanterre
19 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
0 %
|
Nanterre
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Mont Valérien
1 %
|
Nanterre
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Mont Valérien Oui |
Nanterre Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Mont Valérien Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
Nanterre Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Mont Valérien très faible |
Nanterre très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Mont Valérien 5 |
Nanterre 5 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Mont Valérien Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et co |
Nanterre Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1997), Inondations et co |
10-Logement
Critères | Mont Valérien | Comparé à la ville de Nanterre |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Mont Valérien Abis |
Nanterre Abis |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Mont Valérien 97 |
Nanterre 97 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Mont Valérien 0 |
Nanterre 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Mont Valérien 263 |
Nanterre 263 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Mont Valérien 24 |
Nanterre 24 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Mont Valérien 1 306 |
Nanterre 1 306 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Mont Valérien 88 052 |
Nanterre 88 052 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Mont Valérien 977 |
Nanterre 977 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Mont Valérien 58 288 |
Nanterre 58 288 |