Immobilier Alsace Lorraine Rotonde, Nevers

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Alsace Lorraine Rotonde est un quartier de 1 930 habitants de la ville de Nevers dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Alsace Lorraine Rotonde est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Alsace Lorraine Rotonde en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	14 log/ha	13 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	49 % 49 %%	42 % 42 %%
Ancienneté du logement	1963	1967
Résidences secondaires	3 % 3 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	13 % 13 %%	12 % 12 %%
Logement social HLM	14 % 14 %%	26 % 26 %%
Taxe habitation	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	45 % 45 %%	32 % 32 %%
Appartements	55 % 55 %%	68 % 68 %%

2-Habitants

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 990 hab/km²	2 050 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	22 % 22 %%
Adultes	55 % 55 %%	49 % 49 %%
Personnes âgées	26 % 26 %%	29 % 29 %%
Age moyen	43 ans	43 ans
Nombre d'habitants	1 930 habitants	35 330 habitants
Taille des ménages	1,8 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 980 euros / mois	1 830 euros / mois
Cadres	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Employés et ouvriers	57 % 57 %%	57 % 57 %%
Retraités	25 % 25 %%	27 % 27 %%
Chômage	15 % 15 %%	20 % 20 %%
Lieu de travail	68 % 68 %%	69 % 69 %%
Transport vers lieu de travail	81 % 81 %%	73 % 73 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	-2 % -2 %%
Pauvreté	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	3 km	4 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	1 km²	17,2 km²
Pluie	777 mm par an	777 mm par an
Ensoleillement	1600 heures par an	1600 heures par an
Terrains et salles de sport	1,1 équip./km²	3 équip./km²
Espaces verts et jardins	4 % 4 %%	19 % 19 %%
Transports publics	Aucun transport	0,2 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Nombreux
Education	Tout dans les environs	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Aucun	Desservi
Tranquilité	Calme	Calme

4-Education

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Résultats des lycées	93 % 93 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	2,2 étab./km²	3,9 étab./km²
Universitaires	766	766
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	174	174
Classes préparatoires	47	47

5-Commerces

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1 tous les 100m	1,2 tous les 100m
Croissance économique	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	-1 % -1 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Médecins généralistes	480 hab./généraliste	910 hab./généraliste
Agences Immobilières	0	50
Nombre de commerces de proximité	30 commerces de proximité	610 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Maire	Denis Thuriot (2014)	Denis Thuriot (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	57,3 % 57,3 %%	57,3 % 57,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	71,06 % 71,06 %%	71,06 % 71,06 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	28,94 % 28,94 %%	28,94 % 28,94 %%

7-Sécurité

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Atteintes aux biens	45,9 pour 1 000 habitants	10,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,4 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Résidences	1 330 résidences	22 438 résidences
Chauffage central collectif	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Chauffage tout électrique	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Chauffage urbain	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	59 % 59 %%	59 % 59 %%
Fioul (mazout)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Electricité	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	8
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de

10-Logement

Critères	Alsace Lorraine Rotonde	Comparé à la ville de Nevers
Nombre de permis de construire	38	38
Nombre de permis d'aménager	1	1
Nombre de déclaration préalable	152	152
Nombre de permis de démolir	7	7
Total nombre de logements autorisés	13	13
Total surface en m² de logements autorisés	1 663	1 663
Total nombre de logements commencés	87	87
Total surface en m² commencés	6 857	6 857
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	Fort potentiel immobilier (zone B2)