Immobilier à Nevers, Centre-ville

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Appartement 5 pièces 139,70 m²

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Nevers est un quartier de 2 530 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Densité de logements	Centre-ville 40 log/ha	Nevers 13 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 28 % 28 %%	Nevers 41 % 41 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1944	Nevers 1962
Résidences secondaires	Centre-ville 24 % 24 %%	Nevers 20 % 20 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 18 % 18 %%	Nevers 12 % 12 %%
Logement social HLM	Centre-ville 20 % 20 %%	Nevers 27 % 27 %%
Taxe habitation	Centre-ville 32 % 32 %%	Nevers 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Nevers NA
Taxe foncière	Centre-ville 26 % 26 %%	Nevers 26 % 26 %%
Maisons	Centre-ville 13 % 13 %%	Nevers 31 % 31 %%
Appartements	Centre-ville 87 % 87 %%	Nevers 69 % 69 %%
Type de maison	Centre-ville Locations nombreuses	Nevers Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Densité de population	Centre-ville 4 993 hab/km²	Nevers 1 957 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 19 % 19 %%	Nevers 22 % 22 %%
Adultes	Centre-ville 57 % 57 %%	Nevers 54 % 54 %%
Personnes âgées	Centre-ville 24 % 24 %%	Nevers 24 % 24 %%
Age moyen	Centre-ville 44 ans	Nevers 44 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 2 575 habitants	Nevers 34 228 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,6 personne/ménage	Nevers 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 230 euros / mois	Nevers 2 070 euros / mois
Cadres	Centre-ville 49 % 49 %%	Nevers 44 % 44 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 51 % 51 %%	Nevers 56 % 56 %%
Retraités	Centre-ville 31 % 31 %%	Nevers 32 % 32 %%
Chômage	Centre-ville 22 % 22 %%	Nevers 22 % 22 %%
Lieu de travail	Centre-ville 71 % 71 %%	Nevers 70 % 70 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 59 % 59 %%	Nevers 73 % 73 %%
Croissance démographique	Centre-ville 1 % 1 %%	Nevers -1 % -1 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Nevers Salariés
Pauvreté	Centre-ville 22 % 22 %%	Nevers 22 % 22 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 16 % 16 %%	Nevers 16 % 16 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Distance à l'aéroport	Centre-ville 58 km	Nevers 58 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 3 fleurs	Nevers 3 fleurs
Surface	Centre-ville 0,5 Km²	Nevers 17,5 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 3,3 équip/km²	Nevers 3,9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 0 % 0 %%	Nevers 19 % 19 %%
Transports publics	Centre-ville 2,2 station/km²	Nevers 0,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Nevers
Type de paysage	Centre-ville Ville	Nevers Ville
Pluie	Centre-ville 777 mm par an	Nevers 777 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1600 heures par an	Nevers 1600 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Nevers Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Nevers Nombreux
Education	Centre-ville Tout dans les environs	Nevers Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Nevers Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Nevers Animée
Espaces verts	Centre-ville Nombreux	Nevers Très nombreux
Transports	Centre-ville Très bien desservi	Nevers Desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Nevers Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 1	Nevers 2
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 0	Nevers 0
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 1	Nevers 35

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Ecoles et crèches	Centre-ville 5,4 étab/km²	Nevers 2,9 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 93 % 93 %%	Nevers 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 1	Nevers 31
Universitaires	Centre-ville 766	Nevers 766
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 174	Nevers 174
Classes préparatoires	Centre-ville 47	Nevers 47
Nombre de crèches	Centre-ville 2	Nevers 7

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Médecins généralistes	Centre-ville 470 hab/médecin	Nevers 1040 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Nevers Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,3 tous les 100m	Nevers 0,1 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 2,4 tous les 100m	Nevers 1,2 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 18 % 18 %%	Nevers 18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville -1 % -1 %%	Nevers -1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 11 % 11 %%	Nevers 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 12	Nevers 50
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 40 commerces de proximité	Nevers 610 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 13	Nevers 61

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Maire	Centre-ville Denis THURIOT (18/05/2020)	Nevers Denis THURIOT (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 57,3 % 57,3 %%	Nevers 57,3 % 57,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 71,06 % 71,06 %%	Nevers 71,06 % 71,06 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 28,94 % 28,94 %%	Nevers 28,94 % 28,94 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Atteintes aux biens	Centre-ville 45,9 pour 1 000 habitants	Nevers 45,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 6,4 pour 1 000 habitants	Nevers 6,4 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Résidences	Centre-ville 2 049 résidences	Nevers 22 374 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 34 % 34 %%	Nevers 34 % 34 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 44 % 44 %%	Nevers 44 % 44 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 19 % 19 %%	Nevers 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 2 % 2 %%	Nevers 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 8 % 8 %%	Nevers 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 59 % 59 %%	Nevers 59 % 59 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 5 % 5 %%	Nevers 5 % 5 %%
Electricité	Centre-ville 24 % 24 %%	Nevers 24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Nevers 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 2 % 2 %%	Nevers 2 % 2 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Nevers Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Nevers Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville très faible	Nevers très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 8	Nevers 8
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de	Nevers Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Nevers
Potentiel immobilier	Centre-ville B2	Nevers B2
Nombre de permis de construire	Centre-ville 38	Nevers 38
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 1	Nevers 1
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 152	Nevers 152
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 7	Nevers 7
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 13	Nevers 13
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 1 663	Nevers 1 663
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 87	Nevers 87
Total surface en m² commencés	Centre-ville 6 857	Nevers 6 857

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