Immobilier à Orsay, Centre-ville
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Orsay Immobilier Patrimoine
55 rue de Paris
91400 OrsayTéléphone : 01 69 07 37 14
Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville d'Orsay est un quartier de 6 420 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 17 log/ha |
Orsay 10 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
46 %
|
Orsay
60 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1974 |
Orsay 1976 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
10 %
|
Orsay
8 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Orsay
17 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
10 %
|
Orsay
8 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Orsay
26 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Orsay NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Orsay
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
32 %
|
Orsay
52 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
68 %
|
Orsay
48 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Appartements et maisons de ville |
Orsay Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 3 567 hab/km² |
Orsay 2 229 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
24 %
|
Orsay
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
61 %
|
Orsay
59 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
15 %
|
Orsay
18 %
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 37 ans |
Orsay 40 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 6 818 habitants |
Orsay 16 530 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 2,4 personnes/ménage |
Orsay 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 4 300 euros / mois |
Orsay 4 500 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
76 %
|
Orsay
76 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
24 %
|
Orsay
24 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
20 %
|
Orsay
23 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
9 %
|
Orsay
8 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Orsay
23 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
55 %
|
Orsay
60 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
2 %
|
Orsay
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Cadres actifs |
Orsay Familles aisées |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
5 %
|
Orsay
5 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
23 %
|
Orsay
23 %
|
3-Environnement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 9 km |
Orsay 9 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville 3 fleurs |
Orsay 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Centre-ville 1,9 Km² |
Orsay 7,4 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 8,6 équip/km² |
Orsay 6,2 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
20 %
|
Orsay
33 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 12,2 station/km² |
Orsay 17,3 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Orsay |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Orsay Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 658 mm par an |
Orsay 658 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 1785 heures par an |
Orsay 1785 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Orsay Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Très nombreux |
Orsay Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout à proximité |
Orsay Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Orsay Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Animée |
Orsay Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Orsay Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Très bien desservi |
Orsay Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Plutôt vivant |
Orsay Calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 1 |
Orsay 3 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 16 |
Orsay 70 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 3 |
Orsay 12 |
4-Education
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,2 étab/km² |
Orsay 3,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
99 %
|
Orsay
99 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 9 |
Orsay 15 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 12 066 |
Orsay 12 066 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Orsay 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 255 |
Orsay 255 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 4 |
Orsay 6 |
5-Commerces
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 460 hab/médecin |
Orsay 1030 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Orsay Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,2 tous les 100m |
Orsay 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 1,6 tous les 100m |
Orsay 1,3 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
19 %
|
Orsay
19 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
1 %
|
Orsay
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
13 %
|
Orsay
13 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 17 |
Orsay 19 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 80 commerces de proximité |
Orsay 190 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 18 |
Orsay 28 |
6-Politique
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville David ROS (18/05/2020) |
Orsay David ROS (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
58,6 %
|
Orsay
58,6 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
86,81 %
|
Orsay
86,81 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
13,19 %
|
Orsay
13,19 %
|
7-Sécurité
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 37,2 pour 1 000 habitants |
Orsay 37,2 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 6,7 pour 1 000 habitants |
Orsay 6,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 3 176 résidences |
Orsay 7 472 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
22 %
|
Orsay
22 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
48 %
|
Orsay
48 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
28 %
|
Orsay
28 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
3 %
|
Orsay
3 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
2 %
|
Orsay
2 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
48 %
|
Orsay
48 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
15 %
|
Orsay
15 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
33 %
|
Orsay
33 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Orsay
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Orsay
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Orsay Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Orsay Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville très faible |
Orsay très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 8 |
Orsay 8 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours |
Orsay Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours |
10-Logement
Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Orsay |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville A |
Orsay A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 38 |
Orsay 38 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 1 |
Orsay 1 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 109 |
Orsay 109 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 4 |
Orsay 4 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 33 |
Orsay 33 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 3 327 |
Orsay 3 327 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 119 |
Orsay 119 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 7 917 |
Orsay 7 917 |