Immobilier à Outreau, Manihen
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Manihen en quelques chiffres
Manihen est un quartier de 2 300 habitants de la ville d'Outreau dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Manihen est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Boulogne-sur-Mer ou 13 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Manihen 4 log/ha |
Outreau 9 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Manihen
60 %
|
Outreau
51 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Manihen 1973 |
Outreau 1979 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Manihen
6 %
|
Outreau
7 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Manihen
2 %
|
Outreau
4 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Manihen
28 %
|
Outreau
37 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Manihen
41 %
|
Outreau
41 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Manihen NA |
Outreau NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Manihen
30 %
|
Outreau
30 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Manihen
83 %
|
Outreau
68 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Manihen
17 %
|
Outreau
32 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Manihen Maisons récentes |
Outreau Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Manihen 903 hab/km² |
Outreau 1 974 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Manihen
32 %
|
Outreau
28 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Manihen
59 %
|
Outreau
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Manihen
9 %
|
Outreau
17 %
|
Age moyen
Age médian
|
Manihen 35 ans |
Outreau 39 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Manihen 2 138 habitants |
Outreau 13 898 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Manihen 2,7 personnes/ménage |
Outreau 2,5 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Manihen 2 280 euros / mois |
Outreau 2 220 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Manihen
33 %
|
Outreau
29 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Manihen
67 %
|
Outreau
71 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Manihen
15 %
|
Outreau
25 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Manihen
17 %
|
Outreau
20 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Manihen
26 %
|
Outreau
26 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Manihen
89 %
|
Outreau
84 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Manihen
-2 %
|
Outreau
-1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Manihen Familles |
Outreau Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Manihen
21 %
|
Outreau
21 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Manihen
12 %
|
Outreau
12 %
|
3-Environnement
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Manihen 19 km |
Outreau 20 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Manihen Aucune fleur |
Outreau 2 fleurs |
Surface
Km²
|
Manihen 2,4 Km² |
Outreau 7 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Manihen 1,4 équip/km² |
Outreau 6,4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Manihen
49 %
|
Outreau
40 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Manihen Aucune station |
Outreau Aucune station |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Manihen |
Outreau |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Manihen Petite ville et périphérie |
Outreau Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Manihen 712 mm par an |
Outreau 712 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Manihen 1738 heures par an |
Outreau 1738 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Manihen Hypermarché à proximité |
Outreau Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Manihen Peu nombreux |
Outreau Peu nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Manihen Tout dans les environs |
Outreau Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Manihen Très nombreux |
Outreau Nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Manihen Un peu animée |
Outreau Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Manihen Très nombreux |
Outreau Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Manihen Aucun |
Outreau Aucun |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Manihen Calme |
Outreau Calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Manihen 1 |
Outreau 19 |
4-Education
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Manihen 2,7 étab/km² |
Outreau 4,1 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Manihen Aucun lycée général ni technique |
Outreau Aucun lycée général ni technique |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Manihen 2 |
Outreau 14 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Manihen 106 |
Outreau 106 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
5-Commerces
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Manihen Aucun médecin |
Outreau 1070 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Manihen Calme |
Outreau Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Manihen Quasiment aucun |
Outreau 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Manihen 0,4 tous les 100m |
Outreau 0,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Manihen
16 %
|
Outreau
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Manihen
5 %
|
Outreau
5 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Manihen
8 %
|
Outreau
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Manihen 3 |
Outreau 13 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Manihen 20 commerces de proximité |
Outreau 150 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Manihen 5 |
Outreau 19 |
6-Politique
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Manihen Sébastien CHOCHOIS (18/05/2020) |
Outreau Sébastien CHOCHOIS (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Manihen
55,3 %
|
Outreau
55,3 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Manihen
45,67 %
|
Outreau
45,67 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Manihen
54,33 %
|
Outreau
54,33 %
|
7-Sécurité
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Manihen 41,5 pour 1 000 habitants |
Outreau 41,5 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Manihen 8,9 pour 1 000 habitants |
Outreau 8,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Manihen 845 résidences |
Outreau 6 065 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Manihen
17 %
|
Outreau
17 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Manihen
69 %
|
Outreau
69 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Manihen
7 %
|
Outreau
7 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Manihen
6 %
|
Outreau
6 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Manihen
5 %
|
Outreau
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Manihen
70 %
|
Outreau
70 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Manihen
4 %
|
Outreau
4 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Manihen
9 %
|
Outreau
9 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Manihen
1 %
|
Outreau
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Manihen
11 %
|
Outreau
11 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Manihen Oui |
Outreau Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Manihen Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Outreau Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Manihen faible |
Outreau faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Manihen 5 |
Outreau 5 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Manihen Inondations et coulées de boue (3 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
Outreau Inondations et coulées de boue (3 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
10-Logement
Critères | Manihen | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Manihen B2 |
Outreau B2 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Manihen 13 |
Outreau 13 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Manihen 0 |
Outreau 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Manihen 92 |
Outreau 92 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Manihen 8 |
Outreau 8 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Manihen 63 |
Outreau 63 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Manihen 5 856 |
Outreau 5 856 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Manihen 1 |
Outreau 1 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Manihen 73 |
Outreau 73 |