Immobilier à Outreau, Mont Soleil
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Outreau - Mont Soleil
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228 500 €Soit 2 176,19 €/m2VenteOutreau - Mont Soleil
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Mont Soleil en quelques chiffres
Mont Soleil est un quartier de 3 750 habitants de la ville d'Outreau dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Mont Soleil est un quartier calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Boulogne-sur-Mer ou 39 minutes en transports en commun.
1-Immobilier
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Mont Soleil 6 log/ha |
Outreau 9 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Mont Soleil
45 %
|
Outreau
51 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Mont Soleil 1994 |
Outreau 1979 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Mont Soleil
3 %
|
Outreau
7 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Mont Soleil
3 %
|
Outreau
4 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Mont Soleil
49 %
|
Outreau
37 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Mont Soleil
41 %
|
Outreau
41 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Mont Soleil NA |
Outreau NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Mont Soleil
30 %
|
Outreau
30 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Mont Soleil
56 %
|
Outreau
68 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Mont Soleil
44 %
|
Outreau
32 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Mont Soleil Maisons récentes |
Outreau Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Mont Soleil 1 364 hab/km² |
Outreau 1 974 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Mont Soleil
27 %
|
Outreau
28 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Mont Soleil
51 %
|
Outreau
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Mont Soleil
22 %
|
Outreau
17 %
|
Age moyen
Age médian
|
Mont Soleil 42 ans |
Outreau 39 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Mont Soleil 3 676 habitants |
Outreau 13 898 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Mont Soleil 2,4 personnes/ménage |
Outreau 2,5 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Mont Soleil 2 150 euros / mois |
Outreau 2 220 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Mont Soleil
27 %
|
Outreau
29 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Mont Soleil
73 %
|
Outreau
71 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Mont Soleil
33 %
|
Outreau
25 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Mont Soleil
24 %
|
Outreau
20 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Mont Soleil
22 %
|
Outreau
26 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Mont Soleil
86 %
|
Outreau
84 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Mont Soleil
-1 %
|
Outreau
-1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Mont Soleil Salariés |
Outreau Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Mont Soleil
21 %
|
Outreau
21 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Mont Soleil
12 %
|
Outreau
12 %
|
3-Environnement
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Mont Soleil 20 km |
Outreau 20 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Mont Soleil Aucune fleur |
Outreau 2 fleurs |
Surface
Km²
|
Mont Soleil 2,7 Km² |
Outreau 7 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Mont Soleil 9,3 équip/km² |
Outreau 6,4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Mont Soleil
60 %
|
Outreau
40 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Mont Soleil Aucune station |
Outreau Aucune station |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Mont Soleil |
Outreau |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Mont Soleil Petite ville et périphérie |
Outreau Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Mont Soleil 712 mm par an |
Outreau 712 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Mont Soleil 1738 heures par an |
Outreau 1738 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Mont Soleil Hypermarché à proximité |
Outreau Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Mont Soleil Quelques-uns |
Outreau Peu nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Mont Soleil Tout dans les environs |
Outreau Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Mont Soleil Peu nombreux |
Outreau Nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Mont Soleil Un peu animée |
Outreau Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Mont Soleil Très nombreux |
Outreau Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Mont Soleil Aucun |
Outreau Aucun |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Mont Soleil Calme |
Outreau Calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Mont Soleil 8 |
Outreau 19 |
4-Education
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Mont Soleil 4,6 étab/km² |
Outreau 4,1 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Mont Soleil Aucun lycée général ni technique |
Outreau Aucun lycée général ni technique |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Mont Soleil 2 |
Outreau 14 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Mont Soleil 106 |
Outreau 106 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
5-Commerces
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Mont Soleil 410 hab/médecin |
Outreau 1070 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Mont Soleil Calme |
Outreau Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Mont Soleil 0,1 tous les 100m |
Outreau 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Mont Soleil 0,8 tous les 100m |
Outreau 0,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Soleil
16 %
|
Outreau
16 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Soleil
5 %
|
Outreau
5 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Mont Soleil
8 %
|
Outreau
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Mont Soleil 2 |
Outreau 13 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Mont Soleil 40 commerces de proximité |
Outreau 150 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Mont Soleil 1 |
Outreau 19 |
6-Politique
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Mont Soleil Sébastien CHOCHOIS (18/05/2020) |
Outreau Sébastien CHOCHOIS (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Mont Soleil
55,3 %
|
Outreau
55,3 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Mont Soleil
45,67 %
|
Outreau
45,67 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Mont Soleil
54,33 %
|
Outreau
54,33 %
|
7-Sécurité
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Mont Soleil 41,5 pour 1 000 habitants |
Outreau 41,5 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Mont Soleil 8,9 pour 1 000 habitants |
Outreau 8,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Mont Soleil 1 577 résidences |
Outreau 6 065 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Mont Soleil
17 %
|
Outreau
17 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Mont Soleil
69 %
|
Outreau
69 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Mont Soleil
7 %
|
Outreau
7 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Mont Soleil
6 %
|
Outreau
6 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
5 %
|
Outreau
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
70 %
|
Outreau
70 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
4 %
|
Outreau
4 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
9 %
|
Outreau
9 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
1 %
|
Outreau
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Mont Soleil
11 %
|
Outreau
11 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Mont Soleil Oui |
Outreau Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Mont Soleil Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Outreau Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Mont Soleil faible |
Outreau faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Mont Soleil 5 |
Outreau 5 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Mont Soleil Inondations et coulées de boue (3 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
Outreau Inondations et coulées de boue (3 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratat |
10-Logement
Critères | Mont Soleil | Comparé à la ville de Outreau |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Mont Soleil B2 |
Outreau B2 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Mont Soleil 13 |
Outreau 13 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Mont Soleil 0 |
Outreau 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Mont Soleil 92 |
Outreau 92 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Mont Soleil 8 |
Outreau 8 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Mont Soleil 63 |
Outreau 63 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Mont Soleil 5 856 |
Outreau 5 856 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Mont Soleil 1 |
Outreau 1 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Mont Soleil 73 |
Outreau 73 |