Immobilier Belleville, Paris

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Belleville est un quartier de 11 710 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Belleville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 77 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Belleville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Belleville Comparé à la ville de Paris 11
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
324 log/ha 274 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
31 % 31 %%
34 % 34 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1954 1956
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
3 % 3 %%
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
58 % 58 %%
47 % 47 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
15 % 15 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
6 % 6 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
0 % 0 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
100 % 100 %%

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      Situé à l’est de Paris, dans le 11e arrondissement, le quartier Belleville - Saint-Maur est l’un des derniers bastions historiques du Paris populaire. Il se trouve entre le boulevard de Belleville, les rues du Chemin vert et Faubourg du Temple et l’avenue Parmentier, à quelques minutes de marche de la place de la République. Il est desservi par trois lignes de métro, la 3, la 9 et la 11. Il n’est pas rare de voir ses habitants privilégier les nombreuses stations de Velib’.
    2. Belleville - Saint-Maur : un quartier en mutation

      Belleville - Saint-Maur a été pendant longtemps un quartier rural et ouvrier, ce dont témoignent encore les petites maisons faubouriennes et les ruelles étroites. Mais depuis quelques années, le quartier se modernise. De grands immeubles ont été construits, des artistes se sont installés dans les ateliers, et les étudiants y sont de plus en plus nombreux. Le quartier reste populaire, et le prix du mètre carré, entre 6 500 € et 7 700 €, est inférieur à la moyenne parisienne.
    3. Sur les hauteurs parisiennes, les espaces verts

      Le charme de Belleville - Saint-Maur provient également de sa géographie. Le quartier s’étend sur les reliefs de l’Est parisien, où les rues sont parfois très pentues. Depuis ces hauteurs, il n’est pas rare que les appartements disposent d’une vue imprenable sur tout Paris. C’est aussi l’un des quartiers les plus verdoyants de la capitale. En plus du parc de Belleville qui se trouve au centre, il est entouré par le parc de Buttes Chaumont, le canal Saint Martin et le cimetière du Père-Lachaise.
    4. Belleville/Saint-Maur, un quartier jeune et dynamique

      Belleville - Saint-Maur est devenu l’un des quartiers les plus animés de Paris, fréquenté par une population jeune. Les bars, les cafés et les commerçants sont très nombreux, notamment autour de la rue Dénoyez. On y trouve toutes sortes de fripes, de magasins d’occasion, et un des plus grands marchés parisiens, entre les stations Belleville et Ménilmontant. Belleville - Saint-Maur est connu aussi pour ses multiples restaurants, qui proposent une cuisine venue des quatre coins du monde.

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