Immobilier à Paris, Belleville

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Belleville en quelques chiffres

Belleville est un quartier de 11 710 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Belleville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 77 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Densité de logements	Belleville 321 log/ha	Paris 11 272 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Belleville 29 % 29 %%	Paris 11 34 % 34 %%
Ancienneté du logement	Belleville 1945	Paris 11 1942
Résidences secondaires	Belleville 13 % 13 %%	Paris 11 14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Belleville 57 % 57 %%	Paris 11 46 % 46 %%
Logement social HLM	Belleville 17 % 17 %%	Paris 11 12 % 12 %%
Taxe habitation	Belleville 13 % 13 %%	Paris 11 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Belleville NA	Paris 11 NA
Taxe foncière	Belleville 14 % 14 %%	Paris 11 14 % 14 %%
Maisons	Belleville 1 % 1 %%	Paris 11 1 % 1 %%
Appartements	Belleville 99 % 99 %%	Paris 11 99 % 99 %%
Type de maison	Belleville Appartements de centre ville	Paris 11 Appartements de centre ville

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Densité de population	Belleville 49 747 hab/km²	Paris 11 40 994 hab/km²
Enfants et adolescents	Belleville 16 % 16 %%	Paris 11 16 % 16 %%
Adultes	Belleville 72 % 72 %%	Paris 11 70 % 70 %%
Personnes âgées	Belleville 12 % 12 %%	Paris 11 14 % 14 %%
Age moyen	Belleville 38 ans	Paris 11 40 ans
Nombre d'habitants	Belleville 11 130 habitants	Paris 11 149 834 habitants
Taille des ménages	Belleville 1,8 personne/ménage	Paris 11 1,8 personne/ménage
Revenu mensuel	Belleville 2 170 euros / mois	Paris 11 3 200 euros / mois
Cadres	Belleville 65 % 65 %%	Paris 11 77 % 77 %%
Employés et ouvriers	Belleville 35 % 35 %%	Paris 11 23 % 23 %%
Retraités	Belleville 13 % 13 %%	Paris 11 16 % 16 %%
Chômage	Belleville 17 % 17 %%	Paris 11 12 % 12 %%
Lieu de travail	Belleville 71 % 71 %%	Paris 11 69 % 69 %%
Transport vers lieu de travail	Belleville 16 % 16 %%	Paris 11 19 % 19 %%
Croissance démographique	Belleville -2 % -2 %%	Paris 11 -1 % -1 %%
Type de population	Belleville Cadres actifs	Paris 11 Cadres actifs
Pauvreté	Belleville 17 % 17 %%	Paris 11 17 % 17 %%
Impôts sur le revenu	Belleville 23 % 23 %%	Paris 11 23 % 23 %%

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Distance à l'aéroport	Belleville 12 km	Paris 11 12 km
Ville et villages fleuris	Belleville Aucune fleur	Paris 11 Aucune fleur
Surface	Belleville 0,2 Km²	Paris 11 3,7 Km²
Terrains et salles de sport	Belleville 8,9 équip/km²	Paris 11 19,5 équip/km²
Espaces verts et jardins	Belleville 0 % 0 %%	Paris 11 0 % 0 %%
Transports publics	Belleville 17,9 station/km²	Paris 11 29,7 station/km²
Type de quartier	Belleville	Paris 11
Type de paysage	Belleville Ville	Paris 11 Ville
Pluie	Belleville 633 mm par an	Paris 11 633 mm par an
Ensoleillement	Belleville 1686 heures par an	Paris 11 1686 heures par an
Supermarché	Belleville Supermarché à proximité	Paris 11 Hypermarché à proximité
Restaurants	Belleville Très nombreux	Paris 11 Très nombreux
Education	Belleville Tout à proximité	Paris 11 Tout à proximité
Commerces	Belleville Très nombreux	Paris 11 Très nombreux
Vie nocturne	Belleville Très animée	Paris 11 Très animée
Espaces verts	Belleville Nombreux	Paris 11 Très nombreux
Transports	Belleville Très bien desservi	Paris 11 Très bien desservi
Tranquilité	Belleville Très vivant	Paris 11 Très vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Belleville 1	Paris 11 14
Nombre d'arrêts de bus	Belleville 3	Paris 11 94
Nombre de terrains et salles de sport	Belleville 3	Paris 11 56

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Ecoles et crèches	Belleville 58,1 étab/km²	Paris 11 21,5 étab/km²
Résultats des lycées	Belleville 91 % 91 %%	Paris 11 87 % 87 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Belleville 13	Paris 11 81
Universitaires	Belleville 0	Paris 11 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Belleville 9 168	Paris 11 9 168
Classes préparatoires	Belleville 132	Paris 11 132
Nombre de crèches	Belleville 5	Paris 11 43

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Médecins généralistes	Belleville 1430 hab/médecin	Paris 11 1000 hab/médecin
Quartier animé	Belleville Très animé	Paris 11 Très animé
Restaurants et cafés	Belleville 5,9 tous les 100m	Paris 11 4,8 tous les 100m
Commerces	Belleville 43,1 tous les 100m	Paris 11 35,1 tous les 100m
Croissance économique	Belleville 14 % 14 %%	Paris 11 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Belleville -6 % -6 %%	Paris 11 -6 % -6 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Belleville -8 % -8 %%	Paris 11 -8 % -8 %%
Agences Immobilières	Belleville 60	Paris 11 344
Nombre de commerces de proximité	Belleville 330 commerces de proximité	Paris 11 4 320 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Belleville 37	Paris 11 665

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Maire	Belleville François Vauglin (2014)	Paris 11 François Vauglin (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Belleville 69 % 69 %%	Paris 11 69 % 69 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Belleville 92,69 % 92,69 %%	Paris 11 92,69 % 92,69 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Belleville 7,31 % 7,31 %%	Paris 11 7,31 % 7,31 %%

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Atteintes aux biens	Belleville 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 11 67,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Belleville 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 11 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Résidences	Belleville 7 186 résidences	Paris 11 99 582 résidences
Chauffage central collectif	Belleville 27 % 27 %%	Paris 11 27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Belleville 23 % 23 %%	Paris 11 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Belleville 50 % 50 %%	Paris 11 50 % 50 %%
Autre type de chauffage	Belleville 1 % 1 %%	Paris 11 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Belleville 6 % 6 %%	Paris 11 6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	Belleville 33 % 33 %%	Paris 11 33 % 33 %%
Fioul (mazout)	Belleville 5 % 5 %%	Paris 11 5 % 5 %%
Electricité	Belleville 55 % 55 %%	Paris 11 55 % 55 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Belleville 0 % 0 %%	Paris 11 0 % 0 %%
Autre combustible	Belleville 1 % 1 %%	Paris 11 1 % 1 %%

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Risques naturels et technologiques	Belleville Oui	Paris 11 Oui
Type de risque	Belleville Inondation, Mouvement de terrain	Paris 11 Inondation, Mouvement de terrain
Sismicité	Belleville très faible	Paris 11 très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Belleville 0	Paris 11 0
Historique des catastrophes naturelles	Belleville Aucune	Paris 11 Aucune

Critères	Belleville	Comparé à la ville de Paris 11
Potentiel immobilier	Belleville Abis	Paris 11 Abis
Nombre de permis de construire	Belleville 51	Paris 11 51
Nombre de permis d'aménager	Belleville 0	Paris 11 0
Nombre de déclaration préalable	Belleville 495	Paris 11 495
Nombre de permis de démolir	Belleville 3	Paris 11 3
Total nombre de logements autorisés	Belleville 198	Paris 11 198
Total surface en m² de logements autorisés	Belleville 14 680	Paris 11 14 680
Total nombre de logements commencés	Belleville 113	Paris 11 113
Total surface en m² commencés	Belleville 8 976	Paris 11 8 976

Guide immmobilier Orpi de Belleville

Belleville - Saint-Maur, quartier historique de l’Est parisien

Situé à l’est de Paris, dans le 11e arrondissement, le quartier Belleville - Saint-Maur est l’un des derniers bastions historiques du Paris populaire. Il se trouve entre le boulevard de Belleville, les rues du Chemin vert et Faubourg du Temple et l’avenue Parmentier, à quelques minutes de marche de la place de la République. Il est desservi par trois lignes de métro, la 3, la 9 et la 11. Il n’est pas rare de voir ses habitants privilégier les nombreuses stations de Velib’.
Belleville - Saint-Maur : un quartier en mutation

Belleville - Saint-Maur a été pendant longtemps un quartier rural et ouvrier, ce dont témoignent encore les petites maisons faubouriennes et les ruelles étroites. Mais depuis quelques années, le quartier se modernise. De grands immeubles ont été construits, des artistes se sont installés dans les ateliers, et les étudiants y sont de plus en plus nombreux. Le quartier reste populaire, et le prix du mètre carré, entre 6 500 € et 7 700 €, est inférieur à la moyenne parisienne.
Sur les hauteurs parisiennes, les espaces verts

Le charme de Belleville - Saint-Maur provient également de sa géographie. Le quartier s’étend sur les reliefs de l’Est parisien, où les rues sont parfois très pentues. Depuis ces hauteurs, il n’est pas rare que les appartements disposent d’une vue imprenable sur tout Paris. C’est aussi l’un des quartiers les plus verdoyants de la capitale. En plus du parc de Belleville qui se trouve au centre, il est entouré par le parc de Buttes Chaumont, le canal Saint Martin et le cimetière du Père-Lachaise.
Belleville/Saint-Maur, un quartier jeune et dynamique

Belleville - Saint-Maur est devenu l’un des quartiers les plus animés de Paris, fréquenté par une population jeune. Les bars, les cafés et les commerçants sont très nombreux, notamment autour de la rue Dénoyez. On y trouve toutes sortes de fripes, de magasins d’occasion, et un des plus grands marchés parisiens, entre les stations Belleville et Ménilmontant. Belleville - Saint-Maur est connu aussi pour ses multiples restaurants, qui proposent une cuisine venue des quatre coins du monde.

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