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Immobilier à Paris, Croulebarbe

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Croulebarbe en quelques chiffres

Croulebarbe est un quartier de 19 400 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Croulebarbe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Croulebarbe Comparé à la ville de Paris 13
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Croulebarbe

178 log/ha

Paris 13

144 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Croulebarbe

36 % 36 %%

Paris 13

27 % 27 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Croulebarbe

1953

Paris 13

1964
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Croulebarbe

17 % 17 %%

Paris 13

12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Croulebarbe

32 % 32 %%

Paris 13

33 % 33 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Croulebarbe

14 % 14 %%

Paris 13

35 % 35 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Croulebarbe

13 % 13 %%

Paris 13

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Croulebarbe

NA

Paris 13

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Croulebarbe

14 % 14 %%

Paris 13

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Croulebarbe

1 % 1 %%

Paris 13

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Croulebarbe

99 % 99 %%

Paris 13

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Croulebarbe

Appartements de centre ville

Paris 13

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Croulebarbe

  1. Croulebarbe : un quartier bien desservi

    Le quartier Croulebarbe se situe sur la rive gauche de la Seine, au nord du 13e arrondissement, entre la rue de la Santé, la rue des Gobelins, le boulevard Blanqui et le boulevard de Port-Royal. Grâce aux lignes de métro 5, 6 et 7, Bastille et Châtelet ne sont qu’à 20 minutes. Il faut environ 10 minutes pour se rendre aux stations de Port-Royal et de Denfert-Rochereau, et de là prendre la ligne B du RER qui dessert les aéroports d’Orly et de Paris Charles-de-Gaulle. Les gares d’Austerlitz et de Montparnasse se trouvent toutes deux à une vingtaine de minutes.

  2. Croulebarbe : un carrefour parisien

    Le prix de l’immobilier dans le quartier Croulebarbe varie entre 6 100 €/m2 et 12 700 €/m2, dans la moyenne parisienne. Un prix intéressant si l’on considère le positionnement du quartier, installé en plein cœur de la diversité parisienne. Le quartier Croulebarbe est bordé au nord par le prestigieux 5e arrondissement, le Panthéon, les jardins du Luxembourg et la grande mosquée de Paris. À l’ouest se trouve la tour Montparnasse, tandis qu’au sud s’étend le quartier chinois et ses nombreuses boutiques.

  3. Croulebarbe : résidentiel et animé

    Croulebarbe est avant tout un quartier résidentiel, mais aussi un quartier animé, riche en commerces, cafés et restaurants. Il est également limitrophe des grands centres commerciaux de la place d’Italie et de la galerie Italie 2, et proche des boutiques et des bonnes adresses de la très touristique rue Mouffetard. La Butte aux cailles, lieu de sortie très fréquenté du Sud parisien, ne se situe qu’à quelques minutes à pied.

  4. Croulebarbe : entre les appartements, un superbe patrimoine

    Le quartier Croulebarbe est doté d’un beau patrimoine et de superbes bâtiments d’époque qui font son charme. Ce sont par exemple, l’hôtel de la Reine Blanche, la manufacture des Gobelins, dont la construction remonte à 1601, ou encore la caserne de Lourcine, datée de 1780.

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