Immobilier Montparnasse - Gaîté, Paris

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Montparnasse - Gaîté en quelques chiffres

Montparnasse - Gaîté est un quartier de 8 780 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse - Gaîté est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Montparnasse - Gaîté Comparé à la ville de Paris 14
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Montparnasse - Gaîté

108 log/ha

Montparnasse - Gaîté

149 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Montparnasse - Gaîté

32 % 32 %%

Montparnasse - Gaîté

31 % 31 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Montparnasse - Gaîté

1942

Montparnasse - Gaîté

1949
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Montparnasse - Gaîté

21 % 21 %%

Montparnasse - Gaîté

14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Montparnasse - Gaîté

37 % 37 %%

Montparnasse - Gaîté

35 % 35 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Montparnasse - Gaîté

5 % 5 %%

Montparnasse - Gaîté

23 % 23 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Montparnasse - Gaîté

13 % 13 %%

Montparnasse - Gaîté

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Montparnasse - Gaîté

NA

Montparnasse - Gaîté

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Montparnasse - Gaîté

14 % 14 %%

Montparnasse - Gaîté

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Montparnasse - Gaîté

1 % 1 %%

Montparnasse - Gaîté

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Montparnasse - Gaîté

99 % 99 %%

Montparnasse - Gaîté

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Montparnasse - Gaîté

Appartements de centre ville

Montparnasse - Gaîté

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Montparnasse - Gaîté

  1. Montparnasse-Raspail : secteur prisé de la rive gauche

    Situé au sud de Paris dans le 14e arrondissement, le quartier Montparnasse-Raspail s’étend autour des boulevards Montparnasse et Raspail, à deux pas des jardins du Luxembourg. Dans ce secteur huppé de la rive gauche, le prix de l’immobilier est supérieur à la moyenne parisienne. Un bel appartement haussmannien se négocie entre 9300 € et 11 600 €/m2.
  2. Montparnasse-Raspail : desserte exhaustive

    Montparnasse-Raspail est idéalement connecté à Paris intra-muros et à toute l’Ile-de-France. Le quartier est traversé par les lignes de métro 4, 6, 12 et 13, qui permettent de se rendre à Châtelet en un quart d’heure ou à Montmartre en 30 minutes. Le RER B passe par la station Denfert Rochereau, et dessert notamment les aéroports internationaux d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle. La gare Montparnasse et ses très nombreuses lignes TGV relient Paris à toutes les grandes villes de l’Ouest et du Sud-Ouest.
  3. Montparnasse-Raspail : quartier de bureaux et de théâtres

    Le pôle Montparnasse est un quartier d’affaires orienté vers la finance et le transport. Il concentre 35 000 emplois, ce qui explique la forte propension de cadres dans le quartier Montparnasse-Raspail. C’est aussi un lieu où existe une véritable vie de quartier, avec ses établissements scolaires, ses commerces (centre commercial Montparnasse Rive Gauche, galerie Gaité) et ses 4 marchés hebdomadaires. Bars, restaurants, cinéma : le secteur Montparnasse-Raspail est aussi réputé par son animation nocturne, et sa forte concentration de théâtres.
  4. Un quartier d’appartements, la verdure en plus

    Jardin du Luxembourg au nord, Jardin des Plantes à l’est, parc Montsouris au sud, Champ de Mars à l’ouest : la verdure ne manque pas autour du quartier Montparnasse-Raspail. Elle est aussi présente au cœur de ce secteur, à l’image du jardin Atlantique, qui recouvre les voies ferrées sur plus de 3 hectares, ou du cimetière de Montparnasse, l’un des plus grands et des plus visités de Paris.

À la découverte de Montparnasse - Gaîté