Atlas immobilier / Ile-de-France / Paris / Paris / Paris 14 / Montparnasse - Gaîté

Immobilier Montparnasse - Gaîté, Paris

Il y a actuellement 3 agences proches de Montparnasse - Gaîté , 3 biens à acheter et un bien à louer

Montparnasse - Gaîté en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    8 810 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    132 log/ha
    8 722 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    34 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1959
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    12 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    36 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    6 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Appartements de centre ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    19 030 hab/km²
    150 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    1959
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    26 %
    6 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    37 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    8 780 habitants
    24 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,8 personnes/ménage
    13 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 360 euros / mois
    6 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    83 %
    8 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    17 %
    1 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    99 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    9 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    63 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    18 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    25 %

3-Environnement

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Cadres actifs
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    25 500 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    17 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    60 %
  • Surface

    Km²

    0,5 km²
    22 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    642 mm par an
    40 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1717 heures par an
    141 100 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    38,8 équip./km²
    2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    54 %
    2 950 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    80,3 tran./km²
    74 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    26 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    17 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    64 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    20 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    13 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    25 %

4-Education

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    79 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    46,3 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    118
    12 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 962
    Aucune fleur
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    298
    5,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    87 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    3 tous les 100m
    26,8 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    25,5 tous les 100m
    118
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    1 962
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    298
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    530 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    43
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Carine Petit (2014)
    Très animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,2 %
    2 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    89,47 %
    16,7 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    10,53 %
    19 %

7-Sécurité

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    Carine Petit (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    61,2 %

8-Chauffage

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 088 résidences
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    43 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    23 %
    67,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    33 %
    5,4 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    22 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    33 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    82 791 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain
    43 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    23 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    33 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Montparnasse - Gaîté
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    30
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    Mouvement de terrain
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    269
    très faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    0
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    361
    Aucune
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    18 886
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    80
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    6 876
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Montparnasse - Gaîté

  • 01

    Montparnasse-Raspail : secteur prisé de la rive gauche

    Situé au sud de Paris dans le 14e arrondissement, le quartier Montparnasse-Raspail s’étend autour des boulevards Montparnasse et Raspail, à deux pas des jardins du Luxembourg. Dans ce secteur huppé de la rive gauche, le prix de l’immobilier est supérieur à la moyenne parisienne. Un bel appartement haussmannien se négocie entre 9300 € et 11 600 €/m2.
  • 02

    Montparnasse-Raspail : desserte exhaustive

    Montparnasse-Raspail est idéalement connecté à Paris intra-muros et à toute l’Ile-de-France. Le quartier est traversé par les lignes de métro 4, 6, 12 et 13, qui permettent de se rendre à Châtelet en un quart d’heure ou à Montmartre en 30 minutes. Le RER B passe par la station Denfert Rochereau, et dessert notamment les aéroports internationaux d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle. La gare Montparnasse et ses très nombreuses lignes TGV relient Paris à toutes les grandes villes de l’Ouest et du Sud-Ouest.
  • 03

    Montparnasse-Raspail : quartier de bureaux et de théâtres

    Le pôle Montparnasse est un quartier d’affaires orienté vers la finance et le transport. Il concentre 35 000 emplois, ce qui explique la forte propension de cadres dans le quartier Montparnasse-Raspail. C’est aussi un lieu où existe une véritable vie de quartier, avec ses établissements scolaires, ses commerces (centre commercial Montparnasse Rive Gauche, galerie Gaité) et ses 4 marchés hebdomadaires. Bars, restaurants, cinéma : le secteur Montparnasse-Raspail est aussi réputé par son animation nocturne, et sa forte concentration de théâtres.
  • 04

    Un quartier d’appartements, la verdure en plus

    Jardin du Luxembourg au nord, Jardin des Plantes à l’est, parc Montsouris au sud, Champ de Mars à l’ouest : la verdure ne manque pas autour du quartier Montparnasse-Raspail. Elle est aussi présente au cœur de ce secteur, à l’image du jardin Atlantique, qui recouvre les voies ferrées sur plus de 3 hectares, ou du cimetière de Montparnasse, l’un des plus grands et des plus visités de Paris.