Immobilier à Paris, Montparnasse - Gaîté
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Paris 14 - Montparnasse - Gaîté
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Montparnasse - Gaîté en quelques chiffres
Montparnasse - Gaîté est un quartier de 8 780 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montparnasse - Gaîté est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Montparnasse - Gaîté | Comparé à la ville de Paris 14 |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Montparnasse - Gaîté 108 log/ha |
Paris 14 149 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Montparnasse - Gaîté
32 %
|
Paris 14
31 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Montparnasse - Gaîté 1942 |
Paris 14 1949 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Montparnasse - Gaîté
21 %
|
Paris 14
14 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Montparnasse - Gaîté
37 %
|
Paris 14
35 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Montparnasse - Gaîté
5 %
|
Paris 14
23 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Montparnasse - Gaîté
13 %
|
Paris 14
13 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Montparnasse - Gaîté NA |
Paris 14 NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Montparnasse - Gaîté
14 %
|
Paris 14
14 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Montparnasse - Gaîté
1 %
|
Paris 14
1 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Montparnasse - Gaîté
99 %
|
Paris 14
99 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Montparnasse - Gaîté Appartements de centre ville |
Paris 14 Appartements de centre ville |
Guide immmobilier Orpi de Montparnasse - Gaîté
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Montparnasse-Raspail : secteur prisé de la rive gauche
Situé au sud de Paris dans le 14e arrondissement, le quartier Montparnasse-Raspail s’étend autour des boulevards Montparnasse et Raspail, à deux pas des jardins du Luxembourg. Dans ce secteur huppé de la rive gauche, le prix de l’immobilier est supérieur à la moyenne parisienne. Un bel appartement haussmannien se négocie entre 9300 € et 11 600 €/m2. -
Montparnasse-Raspail : desserte exhaustive
Montparnasse-Raspail est idéalement connecté à Paris intra-muros et à toute l’Ile-de-France. Le quartier est traversé par les lignes de métro 4, 6, 12 et 13, qui permettent de se rendre à Châtelet en un quart d’heure ou à Montmartre en 30 minutes. Le RER B passe par la station Denfert Rochereau, et dessert notamment les aéroports internationaux d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle. La gare Montparnasse et ses très nombreuses lignes TGV relient Paris à toutes les grandes villes de l’Ouest et du Sud-Ouest. -
Montparnasse-Raspail : quartier de bureaux et de théâtres
Le pôle Montparnasse est un quartier d’affaires orienté vers la finance et le transport. Il concentre 35 000 emplois, ce qui explique la forte propension de cadres dans le quartier Montparnasse-Raspail. C’est aussi un lieu où existe une véritable vie de quartier, avec ses établissements scolaires, ses commerces (centre commercial Montparnasse Rive Gauche, galerie Gaité) et ses 4 marchés hebdomadaires. Bars, restaurants, cinéma : le secteur Montparnasse-Raspail est aussi réputé par son animation nocturne, et sa forte concentration de théâtres. -
Un quartier d’appartements, la verdure en plus
Jardin du Luxembourg au nord, Jardin des Plantes à l’est, parc Montsouris au sud, Champ de Mars à l’ouest : la verdure ne manque pas autour du quartier Montparnasse-Raspail. Elle est aussi présente au cœur de ce secteur, à l’image du jardin Atlantique, qui recouvre les voies ferrées sur plus de 3 hectares, ou du cimetière de Montparnasse, l’un des plus grands et des plus visités de Paris.
