Immobilier Montsouris, Paris

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Montsouris en quelques chiffres

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Montsouris Comparé à la ville de Paris 14
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Montsouris

67 log/ha

Montsouris

149 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Montsouris

42 % 42 %%

Montsouris

31 % 31 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Montsouris

1962

Montsouris

1949
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Montsouris

13 % 13 %%

Montsouris

14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Montsouris

33 % 33 %%

Montsouris

35 % 35 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Montsouris

12 % 12 %%

Montsouris

23 % 23 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Montsouris

13 % 13 %%

Montsouris

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Montsouris

NA

Montsouris

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Montsouris

14 % 14 %%

Montsouris

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Montsouris

3 % 3 %%

Montsouris

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Montsouris

97 % 97 %%

Montsouris

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Montsouris

Appartements de centre ville

Montsouris

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Montsouris

  1. Montsouris - Dareau : au sud de Paris

    Situé au sud du 14e arrondissement de Paris, le quartier Montsouris - Dareau est bordé par le 13e arrondissement, les quartiers Montparnasse et Petit-Montrouge, et par la commune de Gentilly. En voiture, on y accède rapidement par la porte d’Orléans ou de Gentilly. La station RER Cité Universitaire est directement connectée aux aéroports d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle, et relie Châtelet en une demi-heure. La ligne de métro 6 permet de se rendre au Trocadéro en moins de 15 minutes, et le quartier est également accessible en tramway.
  2. Montsouris - Dareau : un habitat éclectique

    Montsouris - Dareau est un quartier où le bâti est éclectique, un mélange de styles et d’époques. On y trouve d’anciens logements populaires, des immeubles haussmanniens et de grands ensembles modernes. C’est aussi l’un des rares quartiers de Paris où l’on peut encore apercevoir des maisons individuelles. Le prix de l’immobilier à Montsouris - Dareau varie entre 7 700 €/m2 et 8 800 €/m2, c’est à dire au niveau de la moyenne parisienne, mais en dessous des prix du 14e arrondissement.
  3. Montsouris-Dareau : une vie de quartier au calme

    Montsouris - Dareau est avant tout un faubourg résidentiel centré autour des activités tertiaires, où vivent majoritairement des cadres et des cadres supérieurs. On y apprécie à la fois le calme, mais aussi une vie de quartier agréable. Lieu de sortie très connu du sud parisien, la rue de la Butte aux cailles n’est qu’à un quart d’heure à pied. Tous les week-ends, le marché aux puces de la porte de Vanves attire de nombreux visiteurs.
  4. Montsouris-Dareau : un quartier bien pourvu en équipements

    Le quartier Montsouris - Dareau est très vert, autour de l’un des plus grands parcs de Paris, le parc Montsouris. Les services et les infrastructures sportives sont très nombreux, et la moyenne de commerçants est élevée. C’est un quartier qui dispose de beaucoup d’équipements collectifs de grande envergure, comme l’hôpital Sainte-Anne, la Cité Universitaire Internationale ou encore le stade Charléty.

À la découverte de Montsouris