Here  the runners go more quickly than the walkers.
"Here the runners go more quickly than the walkers." par ☮Ronan 60 countries☮ Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
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Immobilier Montsouris, Paris

Il y a actuellement 4 agences proches de Montsouris , 3 biens à acheter et un bien à louer

Montsouris en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    8 810 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    64 log/ha
    8 722 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    29 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1965
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    41 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    3 %
  • Appartements

    Part des appartements

    97 %

2-Habitants

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles aisées
    Appartements de centre ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    15 310 hab/km²
    150 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    13 %
    29 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    73 %
    1959
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    14 %
    6 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    37 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    15 270 habitants
    24 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,7 personnes/ménage
    13 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 210 euros / mois
    6 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    79 %
    8 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    21 %
    1 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    10 %
    99 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    64 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    21 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    25 %

3-Environnement

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Cadres actifs
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    25 500 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    17 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    60 %
  • Surface

    Km²

    1 km²
    22 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    642 mm par an
    40 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1717 heures par an
    141 100 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,6 équip./km²
    2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    6 %
    2 950 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    25,1 tran./km²
    74 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    26 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    17 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    64 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    20 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    13 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    25 %

4-Education

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    87 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,1 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    118
    12 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 962
    Aucune fleur
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    298
    5,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    87 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    1,1 tous les 100m
    26,8 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    9,4 tous les 100m
    118
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    1 962
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    298
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    2630 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    27
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    240 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Carine Petit (2014)
    Très animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,2 %
    2 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    89,47 %
    16,7 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    10,53 %
    19 %

7-Sécurité

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    Carine Petit (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    61,2 %

8-Chauffage

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 435 résidences
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    43 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    23 %
    67,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    33 %
    5,4 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    22 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    33 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    82 791 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain
    43 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    23 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    33 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Montsouris
    Comparé à la ville de Paris 14
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    30
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    Mouvement de terrain
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    269
    très faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    0
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    361
    Aucune
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    18 886
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    80
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    6 876
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Montsouris

  • 01

    Montsouris - Dareau : au sud de Paris

    Situé au sud du 14e arrondissement de Paris, le quartier Montsouris - Dareau est bordé par le 13e arrondissement, les quartiers Montparnasse et Petit-Montrouge, et par la commune de Gentilly. En voiture, on y accède rapidement par la porte d’Orléans ou de Gentilly. La station RER Cité Universitaire est directement connectée aux aéroports d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle, et relie Châtelet en une demi-heure. La ligne de métro 6 permet de se rendre au Trocadéro en moins de 15 minutes, et le quartier est également accessible en tramway.
  • 02

    Montsouris - Dareau : un habitat éclectique

    Montsouris - Dareau est un quartier où le bâti est éclectique, un mélange de styles et d’époques. On y trouve d’anciens logements populaires, des immeubles haussmanniens et de grands ensembles modernes. C’est aussi l’un des rares quartiers de Paris où l’on peut encore apercevoir des maisons individuelles. Le prix de l’immobilier à Montsouris - Dareau varie entre 7 700 €/m2 et 8 800 €/m2, c’est à dire au niveau de la moyenne parisienne, mais en dessous des prix du 14e arrondissement.
  • 03

    Montsouris-Dareau : une vie de quartier au calme

    Montsouris - Dareau est avant tout un faubourg résidentiel centré autour des activités tertiaires, où vivent majoritairement des cadres et des cadres supérieurs. On y apprécie à la fois le calme, mais aussi une vie de quartier agréable. Lieu de sortie très connu du sud parisien, la rue de la Butte aux cailles n’est qu’à un quart d’heure à pied. Tous les week-ends, le marché aux puces de la porte de Vanves attire de nombreux visiteurs.
  • 04

    Montsouris-Dareau : un quartier bien pourvu en équipements

    Le quartier Montsouris - Dareau est très vert, autour de l’un des plus grands parcs de Paris, le parc Montsouris. Les services et les infrastructures sportives sont très nombreux, et la moyenne de commerçants est élevée. C’est un quartier qui dispose de beaucoup d’équipements collectifs de grande envergure, comme l’hôpital Sainte-Anne, la Cité Universitaire Internationale ou encore le stade Charléty.

À la découverte de Montsouris

au bas de la rue de la tombe issoire 75014