Immobilier Porte de Montmartre, Paris

Il y a actuellement 2 agences dans le quartier Porte de Montmartre et ses environs et un bien à louer

Porte de Montmartre est un quartier de 9 000 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Montmartre est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Porte de Montmartre en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Densité de logements	132 log/ha	203 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	13 % 13 %%	34 % 34 %%
Ancienneté du logement	1951	1935
Résidences secondaires	8 % 8 %%	14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2)	38 % 38 %%	49 % 49 %%
Logement social HLM	60 % 60 %%	17 % 17 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Maisons	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Appartements	98 % 98 %%	99 % 99 %%
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville

2-Habitants

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Densité de population	24 862 hab/km²	33 065 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	19 % 19 %%
Adultes	60 % 60 %%	68 % 68 %%
Personnes âgées	18 % 18 %%	13 % 13 %%
Age moyen	41 ans	39 ans
Nombre d'habitants	8 802 habitants	197 580 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	1 710 euros / mois	2 540 euros / mois
Cadres	44 % 44 %%	68 % 68 %%
Employés et ouvriers	56 % 56 %%	32 % 32 %%
Retraités	24 % 24 %%	17 % 17 %%
Chômage	20 % 20 %%	14 % 14 %%
Lieu de travail	72 % 72 %%	69 % 69 %%
Transport vers lieu de travail	15 % 15 %%	17 % 17 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	-1 % -1 %%
Type de population	Salariés	Cadres actifs
Pauvreté	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Impôts sur le revenu	21 % 21 %%	21 % 21 %%

3-Environnement

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Distance à l'aéroport	10 km	10 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,4 Km²	6 Km²
Terrains et salles de sport	11,2 équip/km²	14,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Transports publics	53,7 station/km²	45,6 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	630 mm par an	630 mm par an
Ensoleillement	1691 heures par an	1691 heures par an
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Très vivant

4-Education

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Ecoles et crèches	4,5 étab/km²	19,9 étab/km²
Résultats des lycées	92 % 92 %%	92 % 92 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	806	806
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Médecins généralistes	1910 hab/médecin	1630 hab/médecin
Quartier animé	Très animé	Très animé
Restaurants et cafés	2,2 tous les 100m	2,7 tous les 100m
Commerces	16,4 tous les 100m	20,4 tous les 100m
Croissance économique	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	-2 % -2 %%	-2 % -2 %%
Agences Immobilières	1	277
Nombre de commerces de proximité	190 commerces de proximité	4 260 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Maire	Éric Lejoindre (2014)	Éric Lejoindre (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	70,8 % 70,8 %%	70,8 % 70,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	90,48 % 90,48 %%	90,48 % 90,48 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	9,52 % 9,52 %%	9,52 % 9,52 %%

7-Sécurité

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Atteintes aux biens	67,4 pour 1 000 habitants	15,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,4 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Résidences	4 674 résidences	121 481 résidences
Chauffage central collectif	29 % 29 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Chauffage tout électrique	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Gaz de ville et de réseau	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Fioul (mazout)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Electricité	50 % 50 %%	50 % 50 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Mouvement de terrain	Mouvement de terrain
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	0	0
Historique des catastrophes naturelles	Aucune	Aucune

10-Logement

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Potentiel immobilier	Abis	Abis
Nombre de permis de construire	41	41
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	495	495
Nombre de permis de démolir	9	9
Total nombre de logements autorisés	379	379
Total surface en m² de logements autorisés	21 871	21 871
Total nombre de logements commencés	240	240
Total surface en m² commencés	16 599	16 599