Immobilier Porte de Montmartre, Paris

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Porte de Montmartre est un quartier de 9 000 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Montmartre est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Porte de Montmartre en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville
Densité de logements	136 log/ha	202 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	12 % 12 %%	33 % 33 %%
Ancienneté du logement	1959	1952
Résidences secondaires	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2)	40 % 40 %%	49 % 49 %%
Logement social HLM	65 % 65 %%	17 % 17 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Taxe foncière	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Maisons	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Appartements	98 % 98 %%	99 % 99 %%

2-Habitants

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Type de population	Salariés	Cadres actifs
Densité de population	27 010 hab/km²	33 560 hab/km²
Enfants et adolescents	24 % 24 %%	19 % 19 %%
Adultes	53 % 53 %%	63 % 63 %%
Personnes âgées	24 % 24 %%	17 % 17 %%
Age moyen	41 ans	38 ans
Nombre d'habitants	9 000 habitants	201 370 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 920 euros / mois	2 360 euros / mois
Cadres	42 % 42 %%	66 % 66 %%
Employés et ouvriers	58 % 58 %%	34 % 34 %%
Retraités	20 % 20 %%	14 % 14 %%
Chômage	18 % 18 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	71 % 71 %%	68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Croissance démographique	-2 % -2 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Impôts sur le revenu	21 % 21 %%	21 % 21 %%

3-Environnement

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	9 km	9 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,3 km²	6 km²
Pluie	630 mm par an	630 mm par an
Ensoleillement	1691 heures par an	1691 heures par an
Terrains et salles de sport	10,5 équip./km²	12 équip./km²
Espaces verts et jardins	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Transports publics	57,1 tran./km²	38,3 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Très vivant

4-Education

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Résultats des lycées	92 % 92 %%	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	30,3 étab./km²	31,2 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	806	806
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Quartier animé	Très animé	Très animé
Restaurants et cafés	2,2 tous les 100m	2,7 tous les 100m
Commerces	16,4 tous les 100m	20,4 tous les 100m
Croissance économique	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	-2 % -2 %%	-2 % -2 %%
Médecins généralistes	1670 hab./généraliste	1530 hab./généraliste
Agences Immobilières	1	277
Nombre de commerces de proximité	190 commerces de proximité	4 260 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Maire	Éric Lejoindre (2014)	Éric Lejoindre (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	70,8 % 70,8 %%	70,8 % 70,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	90,48 % 90,48 %%	90,48 % 90,48 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	9,52 % 9,52 %%	9,52 % 9,52 %%

7-Sécurité

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Atteintes aux biens	67,4 pour 1 000 habitants	15,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,4 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Résidences	4 514 résidences	121 040 résidences
Chauffage central collectif	29 % 29 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Chauffage tout électrique	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Gaz de ville et de réseau	34 % 34 %%	34 % 34 %%
Fioul (mazout)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Electricité	50 % 50 %%	50 % 50 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Mouvement de terrain	Mouvement de terrain
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	0	0
Historique des catastrophes naturelles	Aucune	Aucune

10-Logement

Critères	Porte de Montmartre	Comparé à la ville de Paris 18
Nombre de permis de construire	41	41
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	495	495
Nombre de permis de démolir	9	9
Total nombre de logements autorisés	379	379
Total surface en m² de logements autorisés	21 871	21 871
Total nombre de logements commencés	240	240
Total surface en m² commencés	16 599	16 599
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)