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Paris 2 en quelques chiffres

Le 2ème arrondissement de Paris compte 22 390 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 2ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 660 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 2 174 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 2 34 % 34 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 2 1910	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 2 30 % 30 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 2 50 % 50 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 2 2 % 2 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 2 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 2 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 2 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 2 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 2 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 2 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 2 21 042 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 2 16 % 16 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 2 74 % 74 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 2 10 % 10 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 2 38 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 2 20 796 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 2 1,7 personne/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 2 3 720 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 2 79 % 79 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 2 21 % 21 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 2 11 % 11 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 2 11 % 11 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 2 72 % 72 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 2 16 % 16 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 2 -2 % -2 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 2 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 2 16 % 16 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 2 28 % 28 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 2 8 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 2 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 2 1 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 2 14 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 2 0 % 0 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 2 37,1 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 2	Paris ND
Type de paysage	Paris 2 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 2 633 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 2 1680 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 2 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 2 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 2 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 2 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 2 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 2 Nombreux	Paris ND
Transports	Paris 2 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 2 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 2 6	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 2 31	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 2 8	Paris 827

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 2 15 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 2 Aucun lycée général ni technique	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 2 18	Paris 1336
Universitaires	Paris 2 0	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 2 81	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 2 0	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 2 8	Paris 652

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 2 830 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 2 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 2 8,3 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 2 56,6 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 2 16 % 16 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 2 -12 % -12 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 2 -5 % -5 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 2 250	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 2 2 660 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 2 231	Paris 9501

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Maire	Paris 2 Jacques Boutault (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 2 59,3 % 59,3 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 2 92,61 % 92,61 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 2 7,39 % 7,39 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 2 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 2 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 2 17 200 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 2 12 % 12 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 2 24 % 24 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 2 63 % 63 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 2 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 2 5 % 5 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 2 25 % 25 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 2 1 % 1 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 2 68 % 68 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 2 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 2 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 2 NA	Paris NA
Type de risque	Paris 2 NA	Paris NA
Sismicité	Paris 2 NA	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 2 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 2 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 2	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 2 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 2 21	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 2 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 2 255	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 2 1	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 2 27	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 2 1 774	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 2 9	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 2 900	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 2

Paris 2ème : un quartier central et dynamique

C'est au XIVe siècle que Paris 2 voit le jour, ce qui en fait l'un des arrondissements les plus anciens de la capitale. Bordé par 4 arrondissements (le 1er, le 3ème, le 9ème et le 10ème), il dispose d'une place centrale au cœur de Paris. Paris 2 est divisé en quatre quartiers : Gaillon, Vivienne, le Mail et Bonne-Nouvelle. Bien qu'ayant une très faible superficie (0,99 km²), l'arrondissement compte environ 23 000 habitants. Il est aujourd'hui connu pour accueillir la Bibliothèque nationale de France et l'ancien siège de la Bourse de Paris. Quant à l'immobilier, le deuxième arrondissement il est l'un des plus prisés de la capitale.
Un arrondissement attractif et culturel

Paris 2ème est surtout réputé pour sa vie culturelle très dense. Outre le musée des Capucines, cet arrondissement abrite de grandes salles de cinéma, telles que Le Grand Rex et le Gaumont-Opéra. Les 5 théâtres situés au sein de Paris 2, dont le théâtre de la Michodière ou celui des Bouffes-Parisiens, contribuent aussi au dynamisme culturel de l'arrondissement. L'attractivité et l'activité de Paris 2 sont aussi assurées grâce aux 5 lignes de métro qui traversent l'arrondissement.
Tour d’horizon de l’immobilier à Paris 2

L'immobilier à Paris 2 est marqué par un drôle de constat : il y a beaucoup de logements (173 logements/hectare contre seulement 129 pour le reste de Paris) mais peu d'offres. À cause des logements vacants et des locations de courte durée, les opportunités d'achat sont relativement limitées. On note également la présence d’une majorité de petites surfaces inférieures à 40 m² (51 %) et des biens anciens datant de 1943 qui concourent à l'attrait de l'arrondissement (de style haussmannien notamment).
Les prix de l’immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris

Selon L'Argus du Logement, le prix de l'immobilier à Paris 2ème arrondissement se situe entre 6 900 et 14 900 €/m². On remarque d'ailleurs que ce territoire est l'un des arrondissements de la capitale enregistrant l'une des plus importantes hausses (+49,5 % en 10 ans selon l'INSEE). Notons également qu'il existe peu de différences de prix entre les 4 quartiers qui composent le 2e arrondissement.

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