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Immobilier Paris 2

Il y a actuellement 4 agences à Paris 2 et ses environs, 6 biens à acheter et un bien à louer

Paris 2 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    173 log/ha
    129 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    32 %
    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1943
    1956
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    12 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    51 %
    39 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    3 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %
    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Cadres actifs
  • Densité de population

    Habitants par km²

    22 460 hab/km²
    21 290 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    16 %
    20 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    69 %
    60 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    14 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    22 390 habitants
    2 240 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,7 personnes/ménage
    1,9 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 870 euros / mois
    3 020 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    77 %
    72 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    23 %
    28 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    10 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    71 %
    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    15 %
    21 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    16 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    28 %
    27 %

3-Environnement

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    1 km²
    105,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    633 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1680 heures par an
    1690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    14 équip./km²
    14,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    0 %
    23 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    36,1 tran./km²
    33,84 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    36,1 étab./km²
    35,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    173 316
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    81
    110 954
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    14 824

5-Commerces

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    Très animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    8,3 tous les 100m
    2,8 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    56,6 tous les 100m
    23,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -12 %
    -5 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -5 %
    -3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    860 hab./généraliste
    840 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    250
    7 522
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 660 commerces de proximité
    62 940 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jacques Boutault (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    59,3 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    92,61 %
    89,68 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    7,39 %
    10,32 %

7-Sécurité

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Résidences

    Nombre de résidences

    17 229 résidences
    1 357 076 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    12 %
    41 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    24 %
    23 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    63 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    5 %
    18 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    25 %
    34 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    1 %
    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    68 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Paris 2
    Comparé au département Paris
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    21
    701
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    8
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    255
    5 799
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    54
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    27
    2 977
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    1 774
    177 044
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    9
    3 460
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    900
    229 110
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Paris 2

  • 01

    Paris 2ème : un quartier central et dynamique

    C'est au XIVe siècle que Paris 2 voit le jour, ce qui en fait l'un des arrondissements les plus anciens de la capitale. Bordé par 4 arrondissements (le 1er, le 3ème, le 9ème et le 10ème), il dispose d'une place centrale au cœur de Paris. Paris 2 est divisé en quatre quartiers : Gaillon, Vivienne, le Mail et Bonne-Nouvelle. Bien qu'ayant une très faible superficie (0,99 km²), l'arrondissement compte environ 23 000 habitants. Il est aujourd'hui connu pour accueillir la Bibliothèque nationale de France et l'ancien siège de la Bourse de Paris. Quant à l'immobilier, le deuxième arrondissement il est l'un des plus prisés de la capitale.
  • 02

    Un arrondissement attractif et culturel

    Paris 2ème est surtout réputé pour sa vie culturelle très dense. Outre le musée des Capucines, cet arrondissement abrite de grandes salles de cinéma, telles que Le Grand Rex et le Gaumont-Opéra. Les 5 théâtres situés au sein de Paris 2, dont le théâtre de la Michodière ou celui des Bouffes-Parisiens, contribuent aussi au dynamisme culturel de l'arrondissement. L'attractivité et l'activité de Paris 2 sont aussi assurées grâce aux 5 lignes de métro qui traversent l'arrondissement.
  • 03

    Tour d’horizon de l’immobilier à Paris 2

    L'immobilier à Paris 2 est marqué par un drôle de constat : il y a beaucoup de logements (173 logements/hectare contre seulement 129 pour le reste de Paris) mais peu d'offres. À cause des logements vacants et des locations de courte durée, les opportunités d'achat sont relativement limitées. On note également la présence d’une majorité de petites surfaces inférieures à 40 m² (51 %) et des biens anciens datant de 1943 qui concourent à l'attrait de l'arrondissement (de style haussmannien notamment).
  • 04

    Les prix de l’immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris

    Selon L'Argus du Logement, le prix de l'immobilier à Paris 2ème arrondissement se situe entre 6 900 et 14 900 €/m². On remarque d'ailleurs que ce territoire est l'un des arrondissements de la capitale enregistrant l'une des plus importantes hausses (+49,5 % en 10 ans selon l'INSEE). Notons également qu'il existe peu de différences de prix entre les 4 quartiers qui composent le 2e arrondissement.

À la découverte de Paris 2

Les quartiers à Paris 2

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