Immobilier Belleville, Paris

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Belleville en quelques chiffres

Belleville est un quartier de 22 470 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 77 % des habitants sont locataires.
Belleville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Belleville Comparé à la ville de Paris 20
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Belleville

239 log/ha

Belleville

178 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Belleville

27 % 27 %%

Belleville

27 % 27 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Belleville

1961

Belleville

1962
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Belleville

8 % 8 %%

Belleville

9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Belleville

42 % 42 %%

Belleville

37 % 37 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Belleville

33 % 33 %%

Belleville

34 % 34 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Belleville

13 % 13 %%

Belleville

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Belleville

NA

Belleville

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Belleville

14 % 14 %%

Belleville

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Belleville

2 % 2 %%

Belleville

2 % 2 %%
Appartements Part des appartements

Belleville

98 % 98 %%

Belleville

98 % 98 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Belleville

Appartements de centre ville

Belleville

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Belleville

  1. Belleville : un quartier de l’Est parisien

    Situé à l’est de Paris, dans le 20e arrondissement, le quartier Belleville est délimité par les rues des Pyrénées et de Belleville, et par les boulevards de Belleville et de Ménilmontant. Quartier excentré, il est desservi par deux lignes de métro, la 2 et la 11. Elles permettent de se rendre rapidement au cœur de Paris : il ne faut que 20 minutes pour aller à Châtelet. Pour se déplacer, les riverains utilisent également le bus, ou les très nombreuses stations de Vélib’ qui se trouvent dans le quartier.
  2. Belleville : un quartier populaire qui évolue

    Belleville a longtemps été un quartier ouvrier et rural, bastion du Paris populaire, mais depuis quelques années, la typologie sociale a évolué. De nombreux artistes s’y sont installés, et ouvrent même leurs ateliers aux visites. Belleville accueille de plus en plus d’étudiants et de classes moyennes, et le prix de l’immobilier a augmenté. Aujourd’hui, il se situe entre 4600 €/m2 et 9 100 €/m2, mais reste malgré tout en dessous de la moyenne parisienne.
  3. Belleville : des airs de village et de nombreux parcs

    De son passé, Belleville a conservé des traces qui aujourd’hui font son charme. Malgré des opérations de rénovation du tissu urbain, on y trouve toujours de petites rues paisibles, telle la rue des Cascades avec ses maisons basses, ou encore d’anciens lotissements ouvriers. Le quartier dispose aussi de beaucoup d’espaces verts : le parc et le square de Belleville au centre, et à la périphérie, le parc des Buttes Chaumont, le canal Saint-Martin et le cimetière du Père-Lachaise.
  4. Belleville : un des plus grands marchés parisiens

    De nombreux bars, cafés et boutiques ont ouvert depuis quelques années dans le quartier Belleville, le rendant très animé. On peut y découvrir toutes sortes de gastronomies dans les multiples restaurants qui s’y sont installés. C’est aussi à Belleville que se tient l’un des plus grands et des plus célèbres marchés parisiens, chaque mardi et vendredi matin, sur l’allée centrale du boulevard de Belleville.

À la découverte de Belleville