View of the Eiffel Tower from the Parc de Belleville
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Immobilier Belleville, Paris

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Belleville en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    197 log/ha
    173 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    23 %
    27 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1966
    1964
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    41 %
    37 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    40 %
    35 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    2 %
    2 %
  • Appartements

    Part des appartements

    98 %
    98 %

2-Habitants

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Cadres actifs
  • Densité de population

    Habitants par km²

    39 670 hab/km²
    32 480 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    59 %
    59 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    17 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    22 470 habitants
    197 310 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 220 euros / mois
    2 450 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    56 %
    63 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    44 %
    37 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    13 %
    15 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    72 %
    69 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    17 %
    18 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    22 %
    22 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    10 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    Aucune fleur
  • Surface

    Km²

    0,6 km²
    6,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    632 mm par an
    632 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1690 heures par an
    1690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    11,4 équip./km²
    17,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    8 %
    8 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    10,6 tran./km²
    27,9 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    Animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    Très vivant

4-Education

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    49,4 étab./km²
    41 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    481
    481
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    166
    166

5-Commerces

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    Très animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    1,8 tous les 100m
    1,6 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    20,1 tous les 100m
    17,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -7 %
    -7 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -13 %
    -13 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1400 hab./généraliste
    1480 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    18
    202
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    380 commerces de proximité
    3 320 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Frédérique Calandra (2014)
    Frédérique Calandra (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    72 %
    72 %

7-Sécurité

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    15,8 pour 1 000 habitants
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    67,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    5,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Résidences

    Nombre de résidences

    11 141 résidences
    104 911 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    47 %
    47 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    20 %
    20 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    32 %
    32 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    0 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    15 %
    15 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    42 %
    42 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
    37 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain
    Mouvement de terrain
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    très faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    2
    2
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993)
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993)

10-Logement

  • Critères
    Belleville
    Comparé à la ville de Paris 20
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    61
    61
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    0
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    185
    185
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    4
    4
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    488
    488
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    26 498
    26 498
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    217
    217
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    12 444
    12 444
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Belleville

  • 01

    Belleville : un quartier de l’Est parisien

    Situé à l’est de Paris, dans le 20e arrondissement, le quartier Belleville est délimité par les rues des Pyrénées et de Belleville, et par les boulevards de Belleville et de Ménilmontant. Quartier excentré, il est desservi par deux lignes de métro, la 2 et la 11. Elles permettent de se rendre rapidement au cœur de Paris : il ne faut que 20 minutes pour aller à Châtelet. Pour se déplacer, les riverains utilisent également le bus, ou les très nombreuses stations de Vélib’ qui se trouvent dans le quartier.
  • 02

    Belleville : un quartier populaire qui évolue

    Belleville a longtemps été un quartier ouvrier et rural, bastion du Paris populaire, mais depuis quelques années, la typologie sociale a évolué. De nombreux artistes s’y sont installés, et ouvrent même leurs ateliers aux visites. Belleville accueille de plus en plus d’étudiants et de classes moyennes, et le prix de l’immobilier a augmenté. Aujourd’hui, il se situe entre 4600 €/m2 et 9 100 €/m2, mais reste malgré tout en dessous de la moyenne parisienne.
  • 03

    Belleville : des airs de village et de nombreux parcs

    De son passé, Belleville a conservé des traces qui aujourd’hui font son charme. Malgré des opérations de rénovation du tissu urbain, on y trouve toujours de petites rues paisibles, telle la rue des Cascades avec ses maisons basses, ou encore d’anciens lotissements ouvriers. Le quartier dispose aussi de beaucoup d’espaces verts : le parc et le square de Belleville au centre, et à la périphérie, le parc des Buttes Chaumont, le canal Saint-Martin et le cimetière du Père-Lachaise.
  • 04

    Belleville : un des plus grands marchés parisiens

    De nombreux bars, cafés et boutiques ont ouvert depuis quelques années dans le quartier Belleville, le rendant très animé. On peut y découvrir toutes sortes de gastronomies dans les multiples restaurants qui s’y sont installés. C’est aussi à Belleville que se tient l’un des plus grands et des plus célèbres marchés parisiens, chaque mardi et vendredi matin, sur l’allée centrale du boulevard de Belleville.

À la découverte de Belleville

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