Immobilier à Périgueux

Guide immmobilier Orpi de Périgueux

1. Emménager à Périgueux :

   Les immeubles bâtis entre le XIXe siècle et le début du XXe siècle sont fréquents au nord de la ville. Ces immeubles côtoient des constructions plus contemporaines. Le Gour de l’Arche est un quartier situé entre la rivière l’Isle et les hauteurs de la ville. Les maisons individuelles y sont recherchées. Ce secteur bénéficie en effet d’un cadre privilégié : verdure, golf et rivière. Plus au sud, du côté de la rive gauche de l’Isle : le faubourg des Barris (constructions du Moyen-Âge) est le noyau d’une autre zone de la ville. Cette localité comporte : le quartier des Mondoux, situé en bordure de l’Isle, les quartiers de Saint-Georges et de la route de Lyon. Ces quartiers sont récents (fin des années 60) et leurs constructions modernes. Dans ces quartiers, les loyers sont identiques à ceux du centre. Le prix des biens immobiliers à Périgueux à l’achat est estimé à 1 411 € au m² pour un appartement et 1 639 € pour une maison.

2. Acheter à Périgueux, au cœur d'une ville d’histoire

   Secteur classé et sauvegardé, le Puy-Saint-Front est le cœur historique du centre-ville. Ce quartier compte de nombreuses commodités. Les appartements de caractère dans les immeubles en pierres ainsi que les demeures anciennes font partie du paysage immobilier de Périgueux. Labellisée ville d’art et d’histoire, Périgueux s’orne de nombreux monuments qui feront le bonheur des amateurs de musées et de vieilles pierres. Entre l’amphithéâtre, la citadelle gallo-romaine de Vésone et la Maison des Consuls, vous aurez des décors de carte postale à admirer depuis la fenêtre de votre appartement ! Les musées ne sont pas en reste, avec Vesunna et le Musée militaire.

3. Vivre à Périgueux : verdure et détente

   L'autoroute A89 relie Périgueux à Bordeaux et à Clermont-Ferrand. Les dessertes SNCF permettent de rejoindre d'autres agglomérations, à l'instar de Paris, Lyon et Limoges. L'aéroport de Bassillac-Périgueux est quant à lui situé à une quinzaine de kilomètres du centre-ville. Idéal pour un séjour d'affaires ou une escapade en week-end ! Les transports en commun Péribus assurent des dessertes avec les communes de la communauté d'agglomération périgourdine. Le quartier du Puy-Saint-Front est riche en rues piétonnes propices à la flânerie. Périgueux compte 35 km d’aménagements cyclables. Les espaces verts, parcs et jardins, « coulée verte » de l’Isle et du canal, mais aussi les places ombragées participent au cadre de vie agréable.

4. Investir dans l'immobilier à Périgueux pour profiter de revenus locatifs

   Périgueux est une ville qui bénéficie d’un réel dynamisme économique. Elle attire donc les familles et les jeunes actifs qui veulent profiter d’une opportunité d’emploi dans l’une de ses 5 600 entreprises. Ces foyers cherchent majoritairement à se loger en centre-ville, pour profiter du réseau de transport en commun. C’est donc le quartier idéal pour investir dans l'immobilier à Périgueux et proposer un bien en location. Les loyers des appartements de type F2 et F3 en centre-ville coûtent entre 8 € et 10 € au mètre carré. C’est aussi la capitale touristique et culturelle du Périgord. Chaque année, de nombreux voyageurs cherchent donc à se loger sur place pendant leurs vacances.