Immobilier à Perpignan, La Gare
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La Gare en quelques chiffres
La Gare est un quartier de 5 330 habitants de la ville de Perpignan dont 38 % des habitants sont propriétaires.
La Gare est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
La Gare 75 log/ha |
Perpignan 11 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
La Gare
37 %
|
Perpignan
42 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
La Gare 1963 |
Perpignan 1972 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
La Gare
22 %
|
Perpignan
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
La Gare
16 %
|
Perpignan
14 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
La Gare
5 %
|
Perpignan
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
La Gare
28 %
|
Perpignan
28 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
La Gare NA |
Perpignan NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
La Gare
29 %
|
Perpignan
29 %
|
Maisons
Part des maisons
|
La Gare
10 %
|
Perpignan
28 %
|
Appartements
Part des appartements
|
La Gare
90 %
|
Perpignan
72 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
La Gare Appartements de centre ville |
Perpignan Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
La Gare 10 441 hab/km² |
Perpignan 1 795 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
La Gare
19 %
|
Perpignan
25 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
La Gare
56 %
|
Perpignan
54 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
La Gare
25 %
|
Perpignan
21 %
|
Age moyen
Age médian
|
La Gare 44 ans |
Perpignan 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
La Gare 5 279 habitants |
Perpignan 121 934 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
La Gare 1,8 personne/ménage |
Perpignan 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
La Gare 1 980 euros / mois |
Perpignan 1 740 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
La Gare
48 %
|
Perpignan
43 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
La Gare
52 %
|
Perpignan
57 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
La Gare
29 %
|
Perpignan
30 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
La Gare
26 %
|
Perpignan
26 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
La Gare
74 %
|
Perpignan
75 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
La Gare
65 %
|
Perpignan
78 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
La Gare
0 %
|
Perpignan
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
La Gare Salariés |
Perpignan Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
La Gare
30 %
|
Perpignan
30 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
La Gare
16 %
|
Perpignan
16 %
|
3-Environnement
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
La Gare 5 km |
Perpignan 6 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
La Gare Aucune fleur |
Perpignan 4 fleurs |
Surface
Km²
|
La Gare 0,5 Km² |
Perpignan 67,9 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
La Gare 11,9 équip/km² |
Perpignan 8,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
La Gare
0 %
|
Perpignan
49 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
La Gare 6 station/km² |
Perpignan 3,3 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
La Gare |
Perpignan |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
La Gare Ville |
Perpignan Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
La Gare 606 mm par an |
Perpignan 606 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
La Gare 2543 heures par an |
Perpignan 2543 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
La Gare Hypermarché à proximité |
Perpignan Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
La Gare Très nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
La Gare Tout à proximité |
Perpignan Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
La Gare Très nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
La Gare Très animée |
Perpignan Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
La Gare Très nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
La Gare Très bien desservi |
Perpignan Desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
La Gare Vivant |
Perpignan Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
La Gare 1 |
Perpignan 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
La Gare 2 |
Perpignan 64 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
La Gare 10 |
Perpignan 183 |
4-Education
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
La Gare 9,9 étab/km² |
Perpignan 4,8 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
La Gare
90 %
|
Perpignan
90 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
La Gare 5 |
Perpignan 98 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
La Gare 7 073 |
Perpignan 7 073 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
La Gare 155 |
Perpignan 155 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
La Gare 239 |
Perpignan 239 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
La Gare 0 |
Perpignan 32 |
5-Commerces
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
La Gare 530 hab/médecin |
Perpignan 690 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
La Gare Animé |
Perpignan Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
La Gare 0,7 tous les 100m |
Perpignan 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
La Gare 6,1 tous les 100m |
Perpignan 2,1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Gare
17 %
|
Perpignan
17 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Gare
0 %
|
Perpignan
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Gare
16 %
|
Perpignan
16 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
La Gare 31 |
Perpignan 291 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
La Gare 140 commerces de proximité |
Perpignan 3 060 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
La Gare 5 |
Perpignan 190 |
6-Politique
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
La Gare Louis ALIOT (28/06/2020) |
Perpignan Louis ALIOT (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
La Gare
46,3 %
|
Perpignan
46,3 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Gare
59,71 %
|
Perpignan
59,71 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Gare
40,29 %
|
Perpignan
40,29 %
|
7-Sécurité
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
La Gare 55,3 pour 1 000 habitants |
Perpignan 55,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
La Gare 9,6 pour 1 000 habitants |
Perpignan 9,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
La Gare 3 795 résidences |
Perpignan 71 327 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
La Gare
12 %
|
Perpignan
12 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
La Gare
50 %
|
Perpignan
50 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
La Gare
35 %
|
Perpignan
35 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
La Gare
4 %
|
Perpignan
4 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
La Gare
1 %
|
Perpignan
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
La Gare
49 %
|
Perpignan
49 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
La Gare
6 %
|
Perpignan
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
La Gare
41 %
|
Perpignan
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
La Gare
1 %
|
Perpignan
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
La Gare
3 %
|
Perpignan
3 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
La Gare Oui |
Perpignan Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
La Gare Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Perpignan Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
La Gare modérée |
Perpignan modérée |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
La Gare 12 |
Perpignan 12 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
La Gare Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et |
Perpignan Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et |
10-Logement
Critères | La Gare | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
La Gare B1 |
Perpignan B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
La Gare 261 |
Perpignan 261 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
La Gare 5 |
Perpignan 5 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
La Gare 543 |
Perpignan 543 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
La Gare 3 |
Perpignan 3 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
La Gare 595 |
Perpignan 595 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
La Gare 37 887 |
Perpignan 37 887 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
La Gare 509 |
Perpignan 509 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
La Gare 40 976 |
Perpignan 40 976 |