Immobilier Ferme du Temple, Ris-Orangis

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Ferme du Temple est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Ris-Orangis dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Ferme du Temple est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

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Ferme du Temple en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	5 log/ha	14 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	71 % 71 %%	56 % 56 %%
Ancienneté du logement	1982	1978
Résidences secondaires	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Petites surfaces (<40 m2)	3 % 3 %%	7 % 7 %%
Logement social HLM	9 % 9 %%	28 % 28 %%
Taxe habitation	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Taxe foncière	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Maisons	39 % 39 %%	29 % 29 %%
Appartements	61 % 61 %%	71 % 71 %%

2-Habitants

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Type de population	Familles	Salariés
Densité de population	1 330 hab/km²	3 300 hab/km²
Enfants et adolescents	34 % 34 %%	29 % 29 %%
Adultes	53 % 53 %%	53 % 53 %%
Personnes âgées	13 % 13 %%	18 % 18 %%
Age moyen	33 ans	36 ans
Nombre d'habitants	3 890 habitants	26 800 habitants
Taille des ménages	3 personnes/ménage	2,5 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 650 euros / mois	2 650 euros / mois
Cadres	40 % 40 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	60 % 60 %%	56 % 56 %%
Retraités	11 % 11 %%	16 % 16 %%
Chômage	13 % 13 %%	14 % 14 %%
Lieu de travail	17 % 17 %%	19 % 19 %%
Transport vers lieu de travail	60 % 60 %%	58 % 58 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	-1 % -1 %%
Pauvreté	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	10 km	10 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	2,9 km²	8,1 km²
Pluie	671 mm par an	671 mm par an
Ensoleillement	1821 heures par an	1821 heures par an
Terrains et salles de sport	5,5 équip./km²	5,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	49 % 49 %%	27 % 27 %%
Transports publics	6 tran./km²	4,1 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Nombreux
Vie nocturne	Animée	Un peu animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Plutôt calme

4-Education

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches	4,9 étab./km²	4,1 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,7 tous les 100m	1,2 tous les 100m
Croissance économique	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. industriels	-4 % -4 %%	-4 % -4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Médecins généralistes	1300 hab./généraliste	1580 hab./généraliste
Agences Immobilières	7	43
Nombre de commerces de proximité	40 commerces de proximité	280 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Maire	Stéphane Raffalli (2014)	Stéphane Raffalli (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	55,4 % 55,4 %%	55,4 % 55,4 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	71,49 % 71,49 %%	71,49 % 71,49 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	28,51 % 28,51 %%	28,51 % 28,51 %%

7-Sécurité

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Atteintes aux biens	45,1 pour 1 000 habitants	15,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,2 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Résidences	1 379 résidences	11 239 résidences
Chauffage central collectif	60 % 60 %%	60 % 60 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Chauffage tout électrique	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Gaz de ville et de réseau	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Electricité	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	11	11
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvemen	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvemen

10-Logement

Critères	Ferme du Temple	Comparé à la ville de Ris-Orangis
Nombre de permis de construire	28	28
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	1	1
Nombre de permis de démolir	0	0
Total nombre de logements autorisés	27	27
Total surface en m² de logements autorisés	2 605	2 605
Total nombre de logements commencés	104	104
Total surface en m² commencés	7 901	7 901
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	Très fort potentiel immobilier (zone A)

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