Immobilier à Rueil-Malmaison, Buzenval
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Buzenval en quelques chiffres
Buzenval est un quartier de 6 430 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Buzenval est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Buzenval 21 log/ha |
Rueil-Malmaison 25 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Buzenval
56 %
|
Rueil-Malmaison
52 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Buzenval 1980 |
Rueil-Malmaison 1978 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Buzenval
7 %
|
Rueil-Malmaison
9 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Buzenval
7 %
|
Rueil-Malmaison
13 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Buzenval
18 %
|
Rueil-Malmaison
23 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Buzenval
25 %
|
Rueil-Malmaison
25 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Buzenval NA |
Rueil-Malmaison NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Buzenval
13 %
|
Rueil-Malmaison
13 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Buzenval
39 %
|
Rueil-Malmaison
23 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Buzenval
61 %
|
Rueil-Malmaison
77 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Buzenval Appartements et maisons de ville |
Rueil-Malmaison Maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Buzenval 5 066 hab/km² |
Rueil-Malmaison 5 437 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Buzenval
27 %
|
Rueil-Malmaison
27 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Buzenval
59 %
|
Rueil-Malmaison
58 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Buzenval
14 %
|
Rueil-Malmaison
15 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Buzenval 39 ans |
Rueil-Malmaison 39 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Buzenval 5 990 habitants |
Rueil-Malmaison 78 794 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Buzenval 2,6 personnes/ménage |
Rueil-Malmaison 2,4 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Buzenval 4 820 euros / mois |
Rueil-Malmaison 4 440 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Buzenval
75 %
|
Rueil-Malmaison
73 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Buzenval
25 %
|
Rueil-Malmaison
27 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Buzenval
21 %
|
Rueil-Malmaison
21 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Buzenval
8 %
|
Rueil-Malmaison
9 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Buzenval
28 %
|
Rueil-Malmaison
27 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Buzenval
70 %
|
Rueil-Malmaison
55 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Buzenval
-2 %
|
Rueil-Malmaison
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Buzenval Familles aisées |
Rueil-Malmaison Cadres actifs |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Buzenval
6 %
|
Rueil-Malmaison
6 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Buzenval
25 %
|
Rueil-Malmaison
25 %
|
3-Environnement
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Buzenval 10 km |
Rueil-Malmaison 11 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Buzenval Aucune fleur |
Rueil-Malmaison 4 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Buzenval 1,2 Km² |
Rueil-Malmaison 14,5 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Buzenval 14,5 équip/km² |
Rueil-Malmaison 12,1 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Buzenval
17 %
|
Rueil-Malmaison
31 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Buzenval 23,4 station/km² |
Rueil-Malmaison 21,6 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Buzenval |
Rueil-Malmaison |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Buzenval Ville |
Rueil-Malmaison Ville |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Buzenval 649 mm par an |
Rueil-Malmaison 649 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Buzenval 1754 heures par an |
Rueil-Malmaison 1754 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Buzenval Hypermarché à proximité |
Rueil-Malmaison Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Buzenval Peu nombreux |
Rueil-Malmaison Nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Buzenval Tout dans les environs |
Rueil-Malmaison Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Buzenval Nombreux |
Rueil-Malmaison Nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Buzenval Un peu animée |
Rueil-Malmaison Un peu animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Buzenval Très nombreux |
Rueil-Malmaison Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Buzenval Bien desservi |
Rueil-Malmaison Très bien desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Buzenval Plutôt calme |
Rueil-Malmaison Plutôt calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Buzenval 0 |
Rueil-Malmaison 7 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Buzenval 23 |
Rueil-Malmaison 184 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Buzenval 8 |
Rueil-Malmaison 80 |
4-Education
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Buzenval 4,1 étab/km² |
Rueil-Malmaison 5 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Buzenval
95 %
|
Rueil-Malmaison
95 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Buzenval 3 |
Rueil-Malmaison 45 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Buzenval 0 |
Rueil-Malmaison 0 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Buzenval 398 |
Rueil-Malmaison 398 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Buzenval 289 |
Rueil-Malmaison 289 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Buzenval 3 |
Rueil-Malmaison 27 |
5-Commerces
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Buzenval 1660 hab/médecin |
Rueil-Malmaison 1380 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Buzenval Animé |
Rueil-Malmaison Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Buzenval 0,3 tous les 100m |
Rueil-Malmaison 0,3 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Buzenval 2,3 tous les 100m |
Rueil-Malmaison 2,8 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Buzenval
16 %
|
Rueil-Malmaison
16 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Buzenval
3 %
|
Rueil-Malmaison
3 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Buzenval
11 %
|
Rueil-Malmaison
11 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Buzenval 3 |
Rueil-Malmaison 92 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Buzenval 80 commerces de proximité |
Rueil-Malmaison 950 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Buzenval 10 |
Rueil-Malmaison 164 |
6-Politique
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Buzenval Patrick OLLIER (28/06/2020) |
Rueil-Malmaison Patrick OLLIER (28/06/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Buzenval
44 %
|
Rueil-Malmaison
44 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Buzenval
85,48 %
|
Rueil-Malmaison
85,48 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Buzenval
14,52 %
|
Rueil-Malmaison
14,52 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
41,51 %
|
Rueil-Malmaison
41,51 %
|
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
8,93 %
|
Rueil-Malmaison
8,93 %
|
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
19,63 %
|
Rueil-Malmaison
19,63 %
|
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
8,02 %
|
Rueil-Malmaison
8,02 %
|
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
6,17 %
|
Rueil-Malmaison
6,17 %
|
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
9,39 %
|
Rueil-Malmaison
9,39 %
|
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
1,35 %
|
Rueil-Malmaison
1,35 %
|
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
1,62 %
|
Rueil-Malmaison
1,62 %
|
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
1,2 %
|
Rueil-Malmaison
1,2 %
|
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
0,27 %
|
Rueil-Malmaison
0,27 %
|
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
0,4 %
|
Rueil-Malmaison
0,4 %
|
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Buzenval
1,52 %
|
Rueil-Malmaison
1,52 %
|
7-Sécurité
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Buzenval 30,9 pour 1 000 habitants |
Rueil-Malmaison 30,9 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Buzenval 3,9 pour 1 000 habitants |
Rueil-Malmaison 3,9 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Buzenval 2 522 résidences |
Rueil-Malmaison 36 261 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Buzenval
41 %
|
Rueil-Malmaison
41 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Buzenval
31 %
|
Rueil-Malmaison
31 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Buzenval
27 %
|
Rueil-Malmaison
27 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Buzenval
1 %
|
Rueil-Malmaison
1 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Buzenval
6 %
|
Rueil-Malmaison
6 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Buzenval
49 %
|
Rueil-Malmaison
49 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Buzenval
14 %
|
Rueil-Malmaison
14 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Buzenval
30 %
|
Rueil-Malmaison
30 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Buzenval
0 %
|
Rueil-Malmaison
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Buzenval
1 %
|
Rueil-Malmaison
1 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Buzenval Oui |
Rueil-Malmaison Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Buzenval Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Rueil-Malmaison Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Buzenval très faible |
Rueil-Malmaison très faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Buzenval 9 |
Rueil-Malmaison 9 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Buzenval Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvemen |
Rueil-Malmaison Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvemen |
10-Logement
| Critères | Buzenval | Comparé à la ville de Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Buzenval Abis |
Rueil-Malmaison Abis |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Buzenval 63 |
Rueil-Malmaison 63 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Buzenval 1 |
Rueil-Malmaison 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Buzenval 263 |
Rueil-Malmaison 263 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Buzenval 12 |
Rueil-Malmaison 12 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Buzenval 582 |
Rueil-Malmaison 582 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Buzenval 36 258 |
Rueil-Malmaison 36 258 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Buzenval 110 |
Rueil-Malmaison 110 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Buzenval 10 690 |
Rueil-Malmaison 10 690 |