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Location Appartement 2 pièces 44 m²
Rueil-Malmaison - Coeur de Ville

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Coeur de Ville en quelques chiffres

Coeur de Ville est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Coeur de Ville est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Densité de logements	Coeur de Ville 86 log/ha	Rueil-Malmaison 25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Coeur de Ville 50 % 50 %%	Rueil-Malmaison 52 % 52 %%
Ancienneté du logement	Coeur de Ville 1974	Rueil-Malmaison 1978
Résidences secondaires	Coeur de Ville 13 % 13 %%	Rueil-Malmaison 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Coeur de Ville 21 % 21 %%	Rueil-Malmaison 13 % 13 %%
Logement social HLM	Coeur de Ville 11 % 11 %%	Rueil-Malmaison 23 % 23 %%
Taxe habitation	Coeur de Ville 25 % 25 %%	Rueil-Malmaison 25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Coeur de Ville NA	Rueil-Malmaison NA
Taxe foncière	Coeur de Ville 13 % 13 %%	Rueil-Malmaison 13 % 13 %%
Maisons	Coeur de Ville 9 % 9 %%	Rueil-Malmaison 23 % 23 %%
Appartements	Coeur de Ville 91 % 91 %%	Rueil-Malmaison 77 % 77 %%
Type de maison	Coeur de Ville Appartements de centre ville	Rueil-Malmaison Maisons de ville

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Densité de population	Coeur de Ville 15 729 hab/km²	Rueil-Malmaison 5 437 hab/km²
Enfants et adolescents	Coeur de Ville 24 % 24 %%	Rueil-Malmaison 27 % 27 %%
Adultes	Coeur de Ville 60 % 60 %%	Rueil-Malmaison 58 % 58 %%
Personnes âgées	Coeur de Ville 16 % 16 %%	Rueil-Malmaison 15 % 15 %%
Age moyen	Coeur de Ville 39 ans	Rueil-Malmaison 39 ans
Nombre d'habitants	Coeur de Ville 8 092 habitants	Rueil-Malmaison 78 794 habitants
Taille des ménages	Coeur de Ville 2,1 personnes/ménage	Rueil-Malmaison 2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	Coeur de Ville 4 640 euros / mois	Rueil-Malmaison 4 440 euros / mois
Cadres	Coeur de Ville 77 % 77 %%	Rueil-Malmaison 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Coeur de Ville 23 % 23 %%	Rueil-Malmaison 27 % 27 %%
Retraités	Coeur de Ville 21 % 21 %%	Rueil-Malmaison 21 % 21 %%
Chômage	Coeur de Ville 8 % 8 %%	Rueil-Malmaison 9 % 9 %%
Lieu de travail	Coeur de Ville 29 % 29 %%	Rueil-Malmaison 27 % 27 %%
Transport vers lieu de travail	Coeur de Ville 49 % 49 %%	Rueil-Malmaison 55 % 55 %%
Croissance démographique	Coeur de Ville 0 % 0 %%	Rueil-Malmaison 0 % 0 %%
Type de population	Coeur de Ville Cadres actifs	Rueil-Malmaison Cadres actifs
Pauvreté	Coeur de Ville 6 % 6 %%	Rueil-Malmaison 6 % 6 %%
Impôts sur le revenu	Coeur de Ville 25 % 25 %%	Rueil-Malmaison 25 % 25 %%

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Distance à l'aéroport	Coeur de Ville 12 km	Rueil-Malmaison 11 km
Ville et villages fleuris	Coeur de Ville Aucune fleur	Rueil-Malmaison 4 fleurs
Surface	Coeur de Ville 0,5 Km²	Rueil-Malmaison 14,5 Km²
Terrains et salles de sport	Coeur de Ville 7,8 équip/km²	Rueil-Malmaison 12,1 équip/km²
Espaces verts et jardins	Coeur de Ville 0 % 0 %%	Rueil-Malmaison 31 % 31 %%
Transports publics	Coeur de Ville 33,1 station/km²	Rueil-Malmaison 21,6 station/km²
Type de quartier	Coeur de Ville	Rueil-Malmaison
Type de paysage	Coeur de Ville Ville	Rueil-Malmaison Ville
Pluie	Coeur de Ville 649 mm par an	Rueil-Malmaison 649 mm par an
Ensoleillement	Coeur de Ville 1754 heures par an	Rueil-Malmaison 1754 heures par an
Supermarché	Coeur de Ville Supermarché à proximité	Rueil-Malmaison Hypermarché à proximité
Restaurants	Coeur de Ville Très nombreux	Rueil-Malmaison Nombreux
Education	Coeur de Ville Tout dans les environs	Rueil-Malmaison Tout à proximité
Commerces	Coeur de Ville Très nombreux	Rueil-Malmaison Nombreux
Vie nocturne	Coeur de Ville Très animée	Rueil-Malmaison Un peu animée
Espaces verts	Coeur de Ville Très nombreux	Rueil-Malmaison Très nombreux
Transports	Coeur de Ville Très bien desservi	Rueil-Malmaison Très bien desservi
Tranquilité	Coeur de Ville Vivant	Rueil-Malmaison Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Coeur de Ville 2	Rueil-Malmaison 7
Nombre d'arrêts de bus	Coeur de Ville 15	Rueil-Malmaison 184
Nombre de terrains et salles de sport	Coeur de Ville 6	Rueil-Malmaison 80

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Ecoles et crèches	Coeur de Ville 9,7 étab/km²	Rueil-Malmaison 5 étab/km²
Résultats des lycées	Coeur de Ville 95 % 95 %%	Rueil-Malmaison 95 % 95 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Coeur de Ville 4	Rueil-Malmaison 45
Universitaires	Coeur de Ville 0	Rueil-Malmaison 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Coeur de Ville 398	Rueil-Malmaison 398
Classes préparatoires	Coeur de Ville 289	Rueil-Malmaison 289
Nombre de crèches	Coeur de Ville 5	Rueil-Malmaison 27

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Médecins généralistes	Coeur de Ville 390 hab/médecin	Rueil-Malmaison 1380 hab/médecin
Quartier animé	Coeur de Ville Animé	Rueil-Malmaison Animé
Restaurants et cafés	Coeur de Ville 0,6 tous les 100m	Rueil-Malmaison 0,3 tous les 100m
Commerces	Coeur de Ville 5,4 tous les 100m	Rueil-Malmaison 2,8 tous les 100m
Croissance économique	Coeur de Ville 16 % 16 %%	Rueil-Malmaison 16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	Coeur de Ville 3 % 3 %%	Rueil-Malmaison 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Coeur de Ville 11 % 11 %%	Rueil-Malmaison 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Coeur de Ville 30	Rueil-Malmaison 92
Nombre de commerces de proximité	Coeur de Ville 100 commerces de proximité	Rueil-Malmaison 950 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Coeur de Ville 67	Rueil-Malmaison 164

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Maire	Coeur de Ville Patrick OLLIER (28/06/2020)	Rueil-Malmaison Patrick OLLIER (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Coeur de Ville 44 % 44 %%	Rueil-Malmaison 44 % 44 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Coeur de Ville 85,48 % 85,48 %%	Rueil-Malmaison 85,48 % 85,48 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Coeur de Ville 14,52 % 14,52 %%	Rueil-Malmaison 14,52 % 14,52 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Coeur de Ville 41,51 % 41,51 %%	Rueil-Malmaison 41,51 % 41,51 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Coeur de Ville 8,93 % 8,93 %%	Rueil-Malmaison 8,93 % 8,93 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Coeur de Ville 19,63 % 19,63 %%	Rueil-Malmaison 19,63 % 19,63 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Coeur de Ville 8,02 % 8,02 %%	Rueil-Malmaison 8,02 % 8,02 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Coeur de Ville 6,17 % 6,17 %%	Rueil-Malmaison 6,17 % 6,17 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Coeur de Ville 9,39 % 9,39 %%	Rueil-Malmaison 9,39 % 9,39 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Coeur de Ville 1,35 % 1,35 %%	Rueil-Malmaison 1,35 % 1,35 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Coeur de Ville 1,62 % 1,62 %%	Rueil-Malmaison 1,62 % 1,62 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Coeur de Ville 1,2 % 1,2 %%	Rueil-Malmaison 1,2 % 1,2 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Coeur de Ville 0,27 % 0,27 %%	Rueil-Malmaison 0,27 % 0,27 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Coeur de Ville 0,4 % 0,4 %%	Rueil-Malmaison 0,4 % 0,4 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Coeur de Ville 1,52 % 1,52 %%	Rueil-Malmaison 1,52 % 1,52 %%

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Atteintes aux biens	Coeur de Ville 30,9 pour 1 000 habitants	Rueil-Malmaison 30,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Coeur de Ville 3,9 pour 1 000 habitants	Rueil-Malmaison 3,9 pour 1 000 habitants

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Résidences	Coeur de Ville 4 421 résidences	Rueil-Malmaison 36 261 résidences
Chauffage central collectif	Coeur de Ville 41 % 41 %%	Rueil-Malmaison 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Coeur de Ville 31 % 31 %%	Rueil-Malmaison 31 % 31 %%
Chauffage tout électrique	Coeur de Ville 27 % 27 %%	Rueil-Malmaison 27 % 27 %%
Autre type de chauffage	Coeur de Ville 1 % 1 %%	Rueil-Malmaison 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Coeur de Ville 6 % 6 %%	Rueil-Malmaison 6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	Coeur de Ville 49 % 49 %%	Rueil-Malmaison 49 % 49 %%
Fioul (mazout)	Coeur de Ville 14 % 14 %%	Rueil-Malmaison 14 % 14 %%
Electricité	Coeur de Ville 30 % 30 %%	Rueil-Malmaison 30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Coeur de Ville 0 % 0 %%	Rueil-Malmaison 0 % 0 %%
Autre combustible	Coeur de Ville 1 % 1 %%	Rueil-Malmaison 1 % 1 %%

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Risques naturels et technologiques	Coeur de Ville Oui	Rueil-Malmaison Oui
Type de risque	Coeur de Ville Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Rueil-Malmaison Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Coeur de Ville très faible	Rueil-Malmaison très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Coeur de Ville 9	Rueil-Malmaison 9
Historique des catastrophes naturelles	Coeur de Ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvemen	Rueil-Malmaison Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvemen

Critères	Coeur de Ville	Comparé à la ville de Rueil-Malmaison
Potentiel immobilier	Coeur de Ville Abis	Rueil-Malmaison Abis
Nombre de permis de construire	Coeur de Ville 63	Rueil-Malmaison 63
Nombre de permis d'aménager	Coeur de Ville 1	Rueil-Malmaison 1
Nombre de déclaration préalable	Coeur de Ville 263	Rueil-Malmaison 263
Nombre de permis de démolir	Coeur de Ville 12	Rueil-Malmaison 12
Total nombre de logements autorisés	Coeur de Ville 582	Rueil-Malmaison 582
Total surface en m² de logements autorisés	Coeur de Ville 36 258	Rueil-Malmaison 36 258
Total nombre de logements commencés	Coeur de Ville 110	Rueil-Malmaison 110
Total surface en m² commencés	Coeur de Ville 10 690	Rueil-Malmaison 10 690

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