Immobilier à Saint-Denis, Centre-ville

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Saint-Denis est un quartier de 10 500 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Densité de logements	Centre-ville 30 log/ha	Saint-Denis 5 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 32 % 32 %%	Saint-Denis 30 % 30 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1990	Saint-Denis 1994
Résidences secondaires	Centre-ville 15 % 15 %%	Saint-Denis 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 14 % 14 %%	Saint-Denis 17 % 17 %%
Logement social HLM	Centre-ville 17 % 17 %%	Saint-Denis 24 % 24 %%
Taxe habitation	Centre-ville 25 % 25 %%	Saint-Denis 25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Saint-Denis NA
Taxe foncière	Centre-ville 24 % 24 %%	Saint-Denis 24 % 24 %%
Maisons	Centre-ville 19 % 19 %%	Saint-Denis 35 % 35 %%
Appartements	Centre-ville 81 % 81 %%	Saint-Denis 65 % 65 %%
Type de maison	Centre-ville Locations nombreuses	Saint-Denis Locations nombreuses

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Densité de population	Centre-ville 5 672 hab/km²	Saint-Denis 1 036 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 27 % 27 %%	Saint-Denis 30 % 30 %%
Adultes	Centre-ville 55 % 55 %%	Saint-Denis 59 % 59 %%
Personnes âgées	Centre-ville 18 % 18 %%	Saint-Denis 11 % 11 %%
Age moyen	Centre-ville 40 ans	Saint-Denis 36 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 10 299 habitants	Saint-Denis 146 985 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2,2 personnes/ménage	Saint-Denis 2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 790 euros / mois	Saint-Denis 1 960 euros / mois
Cadres	Centre-ville 60 % 60 %%	Saint-Denis 44 % 44 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 40 % 40 %%	Saint-Denis 56 % 56 %%
Retraités	Centre-ville 21 % 21 %%	Saint-Denis 15 % 15 %%
Chômage	Centre-ville 25 % 25 %%	Saint-Denis 30 % 30 %%
Lieu de travail	Centre-ville 85 % 85 %%	Saint-Denis 82 % 82 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 60 % 60 %%	Saint-Denis 77 % 77 %%
Croissance démographique	Centre-ville -1 % -1 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Saint-Denis Salariés
Pauvreté	Centre-ville ND	Saint-Denis ND
Impôts sur le revenu	Centre-ville ND	Saint-Denis ND

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Distance à l'aéroport	Centre-ville 7453 km	Saint-Denis NA km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Saint-Denis NA
Surface	Centre-ville 1,8 Km²	Saint-Denis 141,9 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 9,4 équip/km²	Saint-Denis 7,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 1 % 1 %%	Saint-Denis 77 % 77 %%
Transports publics	Centre-ville 1,1 station/km²	Saint-Denis 0,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Saint-Denis
Type de paysage	Centre-ville Ville	Saint-Denis Campagne
Pluie	Centre-ville ND	Saint-Denis ND
Ensoleillement	Centre-ville	Saint-Denis
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Saint-Denis Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Saint-Denis Très nombreux
Education	Centre-ville Quasiment tout type d'établissement	Saint-Denis Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Saint-Denis Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Animée	Saint-Denis Animée
Espaces verts	Centre-ville Quelques-uns	Saint-Denis Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Saint-Denis Desservi
Tranquilité	Centre-ville Plutôt vivant	Saint-Denis Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Saint-Denis 0
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 2	Saint-Denis 7
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 0	Saint-Denis 0

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Ecoles et crèches	Centre-ville 7,1 étab/km²	Saint-Denis 3,4 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 96 % 96 %%	Saint-Denis 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 13	Saint-Denis 106
Universitaires	Centre-ville 9 166	Saint-Denis 9 166
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 360	Saint-Denis 360
Classes préparatoires	Centre-ville 496	Saint-Denis 496
Nombre de crèches	Centre-ville 23	Saint-Denis 45

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Médecins généralistes	Centre-ville 360 hab/médecin	Saint-Denis 950 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Saint-Denis Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,2 tous les 100m	Saint-Denis 0,2 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 2,5 tous les 100m	Saint-Denis 1,9 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 3 % 3 %%	Saint-Denis 3 % 3 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville -7 % -7 %%	Saint-Denis -7 % -7 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 9 % 9 %%	Saint-Denis 9 % 9 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 55	Saint-Denis 183
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 200 commerces de proximité	Saint-Denis 2 830 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 31	Saint-Denis 65

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Maire	Centre-ville Ericka BAREIGTS (28/06/2020)	Saint-Denis Ericka BAREIGTS (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 65,47 % 65,47 %%	Saint-Denis 65,47 % 65,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 34,53 % 34,53 %%	Saint-Denis 34,53 % 34,53 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Centre-ville 21,11 % 21,11 %%	Saint-Denis 21,11 % 21,11 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Centre-ville 22,26 % 22,26 %%	Saint-Denis 22,26 % 22,26 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Centre-ville 37,49 % 37,49 %%	Saint-Denis 37,49 % 37,49 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Centre-ville 4,72 % 4,72 %%	Saint-Denis 4,72 % 4,72 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Centre-ville 2,97 % 2,97 %%	Saint-Denis 2,97 % 2,97 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Centre-ville 3,23 % 3,23 %%	Saint-Denis 3,23 % 3,23 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Centre-ville 2,22 % 2,22 %%	Saint-Denis 2,22 % 2,22 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Centre-ville 1,38 % 1,38 %%	Saint-Denis 1,38 % 1,38 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Centre-ville 2,23 % 2,23 %%	Saint-Denis 2,23 % 2,23 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Centre-ville 0,89 % 0,89 %%	Saint-Denis 0,89 % 0,89 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Centre-ville 0,72 % 0,72 %%	Saint-Denis 0,72 % 0,72 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Centre-ville 0,77 % 0,77 %%	Saint-Denis 0,77 % 0,77 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Atteintes aux biens	Centre-ville 31,9 pour 1 000 habitants	Saint-Denis 31,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 4,6 pour 1 000 habitants	Saint-Denis 4,6 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Résidences	Centre-ville 5 522 résidences	Saint-Denis 70 954 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Electricité	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 0 % 0 %%	Saint-Denis 0 % 0 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Saint-Denis Oui
Type de risque	Centre-ville Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Saint-Denis Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville faible	Saint-Denis faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 13	Saint-Denis 13
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Mouvements de terrain (7 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (5 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2006), Inondations et coulées d	Saint-Denis Mouvements de terrain (7 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (5 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2006), Inondations et coulées d

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Denis
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Saint-Denis B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 358	Saint-Denis 358
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 2	Saint-Denis 2
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 232	Saint-Denis 232
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 30	Saint-Denis 30
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 1 039	Saint-Denis 1 039
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 79 646	Saint-Denis 79 646
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 450	Saint-Denis 450
Total surface en m² commencés	Centre-ville 38 191	Saint-Denis 38 191

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