Immobilier Sens

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Sens en quelques chiffres

Sens est une ville de 25 110 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Sens est une ville calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Sens Comparé au département Yonne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Sens

7 log/ha

Sens

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Sens

39 % 39 %%

Sens

68 % 68 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Sens

1969

Sens

1955
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Sens

13 % 13 %%

Sens

22 % 22 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Sens

13 % 13 %%

Sens

6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Sens

31 % 31 %%

Sens

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Sens

30 % 30 %%

Sens

21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Sens

NA

Sens

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Sens

31 % 31 %%

Sens

17 % 17 %%
Maisons Part des maisons

Sens

35 % 35 %%

Sens

79 % 79 %%
Appartements Part des appartements

Sens

65 % 65 %%

Sens

21 % 21 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Sens

Appartements et maisons de ville

Sens

Maisons anciennes

Guide immmobilier Orpi de Sens

  1. Emménager à Sens : prix immobiliers

    Les prix immobiliers de Sens sont plutôt intéressants et sont susceptibles d’attirer les primo-accédants. Les offres en logements proposent des habitations plutôt spacieuses. Le parc immobilier compte une majorité d’appartement (plus de 56% des logements de Sens).

    Les acheteurs en quête d’un bien immobilier haut de gamme ont aussi des logements à acheter à Sens. Pour exemple, une propriété de 10 pièces et de 450m² habitables sur un immense terrain de presque 5000m² avec piscine chauffée, grange et écurie a récemment été mise en vente à environ 700 000€.

  2. Habiter Sens :

    Habiter Sens tout en travaillant à Paris est possible puisque la capitale n’est qu’à une heure de route. Certains franciliens sont attirés par les tarifs immobiliers de Sens. Les acheteurs britanniques en ce qui les concernent, investissent de préférence dans les maisons de campagnes de Sens. Le secteur le plus prisé de Sens se situe au nord-est de la ville.

    Il est également possible d’investir dans une belle et ancienne maison longère datant du début du 20ème siècle.

    A la location, les prix au m² restent également raisonnables à Sens.

  3. Vivre à Sens : qualité de vie

    La ville de Sens accorde une grande importance aux espaces verts et aux lieux de promenades familiales. Le célèbre Moulin de Tan situé au sud de la ville propose 10ha de verdure.

    Du côté des activités sportives et culturelles, les sénonais disposent d’une piscine, d’un centre nautique, d’une bibliothèque et d’un théâtre. L’office de tourisme de la ville fait l’inventaire des monuments et des circuits à ne pas manquer à Sens. Bon nombre de bars, restaurants et établissements de loisirs sont à la disposition des habitants de Sens.

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