Immobilier à Stains, Les Trois Rivières
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261 000 €Soit 3 316,39 €/m2VenteStains - Les Trois Rivières
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Les Trois Rivières en quelques chiffres
Les Trois Rivières est un quartier de 1 100 habitants de la ville de Stains dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Trois Rivières est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Les Trois Rivières 5 log/ha |
Stains 26 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Les Trois Rivières
31 %
|
Stains
30 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Les Trois Rivières 1987 |
Stains 1970 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Les Trois Rivières
3 %
|
Stains
7 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Les Trois Rivières
18 %
|
Stains
21 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Les Trois Rivières
57 %
|
Stains
49 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Les Trois Rivières
26 %
|
Stains
26 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Les Trois Rivières NA |
Stains NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Les Trois Rivières
25 %
|
Stains
25 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Les Trois Rivières
10 %
|
Stains
30 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Les Trois Rivières
90 %
|
Stains
70 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Les Trois Rivières Locations nombreuses |
Stains Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Les Trois Rivières 1 984 hab/km² |
Stains 7 329 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Les Trois Rivières
38 %
|
Stains
33 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Les Trois Rivières
55 %
|
Stains
58 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Les Trois Rivières
7 %
|
Stains
9 %
|
Age moyen
Age médian
|
Les Trois Rivières 31 ans |
Stains 33 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Les Trois Rivières 1 197 habitants |
Stains 39 551 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Les Trois Rivières 3,9 personnes/ménage |
Stains 3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Les Trois Rivières 1 780 euros / mois |
Stains 1 890 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Les Trois Rivières
33 %
|
Stains
28 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Les Trois Rivières
67 %
|
Stains
72 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Les Trois Rivières
11 %
|
Stains
15 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Les Trois Rivières
17 %
|
Stains
22 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Les Trois Rivières
21 %
|
Stains
19 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Les Trois Rivières
38 %
|
Stains
40 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Les Trois Rivières
3 %
|
Stains
3 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Les Trois Rivières Familles |
Stains Familles |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Les Trois Rivières
34 %
|
Stains
34 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Les Trois Rivières
12 %
|
Stains
12 %
|
3-Environnement
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Les Trois Rivières 5 km |
Stains 6 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Les Trois Rivières Aucune fleur |
Stains 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Les Trois Rivières 0,6 Km² |
Stains 5,4 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Les Trois Rivières NA |
Stains 6,1 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Les Trois Rivières
73 %
|
Stains
13 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Les Trois Rivières NA |
Stains 15,7 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Les Trois Rivières |
Stains |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Les Trois Rivières Ville |
Stains Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Les Trois Rivières 608 mm par an |
Stains 608 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Les Trois Rivières 1707 heures par an |
Stains 1707 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Les Trois Rivières Supermarché à proximité |
Stains Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Les Trois Rivières Peu nombreux |
Stains Nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Les Trois Rivières Tout dans les environs |
Stains Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Les Trois Rivières Peu nombreux |
Stains Peu nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Les Trois Rivières Très peu animée |
Stains Un peu animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Les Trois Rivières Très nombreux |
Stains Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Les Trois Rivières Bien desservi |
Stains Bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Les Trois Rivières Très calme |
Stains Plutôt calme |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Les Trois Rivières 1 |
Stains 56 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 15 |
4-Education
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Les Trois Rivières NA |
Stains 8,8 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Les Trois Rivières
87 %
|
Stains
87 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 33 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 0 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 0 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 0 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 8 |
5-Commerces
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Les Trois Rivières 1330 hab/médecin |
Stains 1460 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Les Trois Rivières Animé |
Stains Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Les Trois Rivières 0,3 tous les 100m |
Stains 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Les Trois Rivières 2 tous les 100m |
Stains 1,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Les Trois Rivières
13 %
|
Stains
13 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Les Trois Rivières
-6 %
|
Stains
-6 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Les Trois Rivières
4 %
|
Stains
4 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 13 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Les Trois Rivières 14 commerces de proximité |
Stains 470 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 24 |
6-Politique
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Les Trois Rivières Azzédine TAÏBI (18/05/2020) |
Stains Azzédine TAÏBI (18/05/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Les Trois Rivières
69,9 %
|
Stains
69,9 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Les Trois Rivières
78,46 %
|
Stains
78,46 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Les Trois Rivières
21,54 %
|
Stains
21,54 %
|
7-Sécurité
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Les Trois Rivières 65,7 pour 1 000 habitants |
Stains 65,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Les Trois Rivières 7,3 pour 1 000 habitants |
Stains 7,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Les Trois Rivières 316 résidences |
Stains 14 211 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Les Trois Rivières
53 %
|
Stains
53 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Les Trois Rivières
32 %
|
Stains
32 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Les Trois Rivières
13 %
|
Stains
13 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Les Trois Rivières
2 %
|
Stains
2 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
24 %
|
Stains
24 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
49 %
|
Stains
49 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
6 %
|
Stains
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
18 %
|
Stains
18 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
0 %
|
Stains
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Les Trois Rivières
2 %
|
Stains
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Les Trois Rivières Oui |
Stains Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Les Trois Rivières Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Stains Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Les Trois Rivières très faible |
Stains très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Les Trois Rivières 7 |
Stains 7 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Les Trois Rivières Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (731 jours en 1997), Inondations et c |
Stains Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (731 jours en 1997), Inondations et c |
10-Logement
Critères | Les Trois Rivières | Comparé à la ville de Stains |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Les Trois Rivières A |
Stains A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Les Trois Rivières 44 |
Stains 44 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Les Trois Rivières 0 |
Stains 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Les Trois Rivières 78 |
Stains 78 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Les Trois Rivières 5 |
Stains 5 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Les Trois Rivières 427 |
Stains 427 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Les Trois Rivières 29 089 |
Stains 29 089 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Les Trois Rivières 157 |
Stains 157 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Les Trois Rivières 13 049 |
Stains 13 049 |