Immobilier Ouest, Thonon-les-Bains

Il y a actuellement une agence dans le quartier Ouest et ses environs, 14 biens à acheter et 6 biens à louer

Ouest est un quartier de 20 730 habitants de la ville de Thonon-les-Bains dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Ouest en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	12 log/ha	12 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	46 % 46 %%	48 % 48 %%
Ancienneté du logement	1982	1980
Résidences secondaires	5 % 5 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	11 % 11 %%	12 % 12 %%
Logement social HLM	18 % 18 %%	16 % 16 %%
Taxe habitation	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Taxe foncière	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Maisons	21 % 21 %%	22 % 22 %%
Appartements	79 % 79 %%	78 % 78 %%

2-Habitants

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	2 220 hab/km²	2 110 hab/km²
Enfants et adolescents	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Adultes	51 % 51 %%	51 % 51 %%
Personnes âgées	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Age moyen	41 ans	41 ans
Nombre d'habitants	20 730 habitants	34 660 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 360 euros / mois	2 390 euros / mois
Cadres	43 % 43 %%	42 % 42 %%
Employés et ouvriers	57 % 57 %%	58 % 58 %%
Retraités	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Chômage	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	49 % 49 %%	51 % 51 %%
Transport vers lieu de travail	75 % 75 %%	73 % 73 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	32 km	32 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	9,3 km²	16,4 km²
Pluie	1001 mm par an	1001 mm par an
Ensoleillement	1859 heures par an	1859 heures par an
Terrains et salles de sport	3,2 équip./km²	3 équip./km²
Espaces verts et jardins	34 % 34 %%	35 % 35 %%
Transports publics	0,8 tran./km²	2 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Résultats des lycées	93 % 93 %%	94 % 94 %%
Ecoles et crèches	3,3 étab./km²	2,9 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	1,7 tous les 100m	1,7 tous les 100m
Croissance économique	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Croissance des étab. industriels	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Médecins généralistes	770 hab./généraliste	940 hab./généraliste
Agences Immobilières	24	50
Nombre de commerces de proximité	390 commerces de proximité	650 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Maire	Jean Denais (2014)	Jean Denais (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	45,5 % 45,5 %%	45,5 % 45,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,45 % 72,45 %%	72,45 % 72,45 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,55 % 27,55 %%	27,55 % 27,55 %%

7-Sécurité

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Atteintes aux biens	27,5 pour 1 000 habitants	7,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,2 pour 1 000 habitants	0,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Résidences	10 939 résidences	18 964 résidences
Chauffage central collectif	42 % 42 %%	42 % 42 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	36 % 36 %%	36 % 36 %%
Chauffage tout électrique	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Chauffage urbain	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	47 % 47 %%	47 % 47 %%
Fioul (mazout)	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Electricité	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	moyenne	moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	4	4
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (1 jours en 1997), Tempête (5 jours en 1982)	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (1 jours en 1997), Tempête (5 jours en 1982)

10-Logement

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Thonon-les-Bains
Nombre de permis de construire	89	89
Nombre de permis d'aménager	2	2
Nombre de déclaration préalable	241	241
Nombre de permis de démolir	10	10
Total nombre de logements autorisés	577	577
Total surface en m² de logements autorisés	41 825	41 825
Total nombre de logements commencés	240	240
Total surface en m² commencés	18 784	18 784
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)