Immobilier Trégastel

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Trégastel est une ville de 2 450 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Trégastel est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Lannion ou 17 minutes en voiture.

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Trégastel en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Type de maison	Résidences secondaires	Maisons récentes
Densité de logements	4 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	76 % 76 %%	71 % 71 %%
Ancienneté du logement	1978	1972
Résidences secondaires	49 % 49 %%	16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	7 % 7 %%	6 % 6 %%
Logement social HLM	9 % 9 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	15 % 15 %%	31 % 31 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	12 % 12 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	21 % 21 %%	20 % 20 %%
Maisons	80 % 80 %%	83 % 83 %%
Appartements	20 % 20 %%	17 % 17 %%

2-Habitants

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	330 hab/km²	90 hab/km²
Enfants et adolescents	18 % 18 %%	23 % 23 %%
Adultes	39 % 39 %%	47 % 47 %%
Personnes âgées	43 % 43 %%	30 % 30 %%
Age moyen	50 ans	44 ans
Nombre d'habitants	2 450 habitants	595 530 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 550 euros / mois	2 250 euros / mois
Cadres	49 % 49 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	51 % 51 %%	56 % 56 %%
Retraités	40 % 40 %%	29 % 29 %%
Chômage	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Lieu de travail	31 % 31 %%	32 % 32 %%
Transport vers lieu de travail	89 % 89 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	8 % 8 %%	12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Espace agricole
Distance à l'aéroport	7 km	10 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	NA
Surface	7,5 km²	6984 km²
Pluie	944 mm par an	770 mm par an
Ensoleillement	1743 heures par an	1810 heures par an
Terrains et salles de sport	5,4 équip./km²	5,3 équip./km²
Espaces verts et jardins	48 % 48 %%	95 % 95 %%
Transports publics	Aucun transport	0,9 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Quasiment tout type d'établissement	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Aucun	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	0,3 étab./km²	2 étab./km²
Universitaires	0	3 022
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	331
Classes préparatoires	0	235

5-Commerces

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,3 tous les 100m	0,6 tous les 100m
Croissance économique	7 % 7 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	-4 % -4 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	3 % 3 %%	4 % 4 %%
Médecins généralistes	820 hab./généraliste	1090 hab./généraliste
Agences Immobilières	5	375
Nombre de commerces de proximité	40 commerces de proximité	7 990 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Maire	Paul Droniou (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	51,9 % 51,9 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	79,77 % 79,77 %%	73,47 % 73,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	20,23 % 20,23 %%	26,53 % 26,53 %%

7-Sécurité

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Atteintes aux biens	15,9 pour 1 000 habitants	3,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	2,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Résidences	2 630 résidences	350 932 résidences
Chauffage central collectif	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	47 % 47 %%	44 % 44 %%
Chauffage tout électrique	35 % 35 %%	34 % 34 %%
Autre type de chauffage	13 % 13 %%	17 % 17 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	33 % 33 %%	18 % 18 %%
Fioul (mazout)	14 % 14 %%	25 % 25 %%
Electricité	38 % 38 %%	38 % 38 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	12 % 12 %%	15 % 15 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et CMLAV (1 jours en 2008), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Inondations et CMLAV (3 jours en 1990), Tempête (2 jours en 1987), Inondations, CMLAVet glisse	NA

10-Logement

Critères	Trégastel	Comparé au département Côtes d'Armor
Nombre de permis de construire	27	4 900
Nombre de permis d'aménager	0	124
Nombre de déclaration préalable	100	9 908
Nombre de permis de démolir	0	254
Total nombre de logements autorisés	14	3 092
Total surface en m² de logements autorisés	1 713	322 486
Total nombre de logements commencés	18	3 631
Total surface en m² commencés	2 286	389 032
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA