Prix du m² à
Aisy-sur-Armançon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aisy-sur-Armançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 421 €/m²
711 €/m² 3 242 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aisy-sur-Armançon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 940 € en 2018 à 802 € en 2020, puis à 999 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 159e rang dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,25 % sur 2 ans.
Aisy-sur-Armançon est une localité du département de l'Yonne. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 237 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette ville se classait donc en 253e position pour ce qui est de la population. On observait 79 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aisy-sur-Armançon puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
Les biens à vendre à Aisy-sur-Armançon avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 370 et 1 500 € en 2022, et qui atteignait 999,41 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait ainsi en 196e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 954,18 € en 2022. Il fluctuait de 370 à 1 500 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 2 ans, avec une hausse de 18,95 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 482 euros à Aisy-sur-Armançon, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 241 €.
Yonne (89)
2 688 €/m²
0 €/m²
202
Yonne (89)
886 €/m²
0 €/m²
200
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
206
Côte-d'Or (21)
1 099 €/m²
0 €/m²
162
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
69 171€
66 792€ d’achat
2 379€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Aisy-sur-Armançon se chiffre autour de 69 171 €, répartis entre 66 792 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 379 euros. Cette somme se partage en 534 € d'émoluments du notaire, 485 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
72 624€
66 792€ d’achat
5 832€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 72 624 euros d'investissement, dont 66 792 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 832 euros, dont 534 € d'émoluments du notaire, 3 938 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Aisy-sur-Armançon vous reviendra à environ 16 800 €. Ce montant pourrait monter à 34 300 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aisy-sur-Armançon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 940 € en 2018 à 802 € en 2020, puis à 999 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 159e rang dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 999 € en 2022 à 1 765 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Aisy-sur-Armançon, sachez que le parc immobilier était composé à 14,6 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Aisy-sur-Armançon, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !