Prix du m² à
Allerey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allerey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 741 € à 1 043 €.
Allerey compte parmi les localités de la Côte-d'Or (21), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 177 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 301e position en termes de population. On dénombrait 94,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier alérien est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Allerey, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui oscillait entre 323 et 2 391 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 323 et 2 391 €.
Si vous emménagiez en juin à Allerey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 153 €, contre 306 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
419 €/m²
0 €/m²
220
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
136
Côte-d'Or (21)
2 298 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
563 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
917 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 244 €/m²
0 €/m²
264
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 288€
81 682€ d’achat
2 606€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Allerey s'élève à 84 288 euros, dont 81 682 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 606 € de frais de notaire, qui se partagent en 593 € de taxes, 653 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 511€
81 682€ d’achat
6 829€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 88 511 euros. Outre les 81 682 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 6 829 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 4 816 €, et les émoluments du notaire 653 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Allerey représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 741 € à 1 043 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Allerey, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 3,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Allerey, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !