Prix du m² à
Marcheseuil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcheseuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
917 €/m² 917 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marcheseuil repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 997 €/m² en 2018 à 1 040 €/m² en 2020, puis à 656 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 201e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Marcheseuil relève du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 151 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait donc en 323e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Marcheseuil. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Marcheseuil avaient un prix qui variait de 227 à 1 067 €/m² en 2022, et qui atteignait 656,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 997 € en 2018 à 1 040 € en 2020, puis à 656 € en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 656,17 € à l'échelle de la municipalité, et pouvait fluctuer entre 227 et 1 067 €. Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 249 euros à Marcheseuil. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 124 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 062 €/m²
0 €/m²
72
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
563 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 038 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
47
Côte-d'Or (21)
1 046 €/m²
0 €/m²
189
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 301€
78 740€ d’achat
2 561€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Marcheseuil, vous devrez tabler sur 81 301 euros d'investissement. Comptez en effet 78 740 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 561 euros. Les taxes constituent 572 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 629 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 372€
78 740€ d’achat
6 632€ de frais
Prévoyez un investissement global de 85 372 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 78 740 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 632 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 643 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 629 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 249€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Marcheseuil vont nécessiter une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marcheseuil repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 997 €/m² en 2018 à 1 040 €/m² en 2020, puis à 656 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 201e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Marcheseuil. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 32,32 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,1 % des habitants. De plus, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Marcheseuil.