Prix du m² à
Ambrières (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambrières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ambrières se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 5,04 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Ambrières relève de la Marne (51). Elle se situe en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 212 habitants, ce qui la place en 284e position dans le département de la Marne. 85 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Ambrières est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Ambrières, pour un prix qui variait entre 1 187 et 1 954 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 1 187 et 1 954 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 403 € à Ambrières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 201 euros.
Haute-Marne (52)
1 414 €/m²
2 000 €/m²
2 062
Haute-Marne (52)
1 376 €/m²
0 €/m²
282
Marne (51)
928 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 324 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Marne (51)
1 743 €/m²
0 €/m²
265
Marne (51)
954 €/m²
0 €/m²
397
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 273€
159 480€ d’achat
3 793€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ambrières se chiffre autour de 163 273 euros, dont 159 480 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 793 euros, qui se décomposent en 1 274 € d'émoluments du notaire, 1 159 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 518€
159 480€ d’achat
12 038€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 171 518 euros d'investissement. En dehors des 159 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 12 038 euros. Ce montant se divise en 9 403 € d'impôts, 1 274 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ambrières ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ambrières se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 5,04 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen s'est accru de 9,56 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec une progression de 16,67 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Ambrières, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % des domiciles. En outre, il y avait 14 % de locataires.
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