Prix du m² à
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 414 €/m²
1 041 €/m² 1 792 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 195 €/m² en 2018 à 1 167 €/m² en 2022, puis à 1 388 €/m² en 2024. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 224e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière relève du département de la Haute-Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 2 014 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 72,9 % des habitants. 90,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 74,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier eclaronnais connaît un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, on observe -13 ventes par rapport 2022.
À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 387,79 €/m². Il pouvait osciller de 812 à 2 000 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 195 € en 2018 à 1 167 € en 2022, puis à 1 388 € en 2024.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix au m² qui variait entre 812 et 1 992 €, et qui était en moyenne de 1 364,58 €. La localité était donc la 3e plus chère du département de la Haute-Marne, derrière Villiers-en-Lieu et Bettancourt-la-Ferrée.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 734 euros à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 367 €.
Haute-Marne (52)
2 108 €/m²
0 €/m²
351
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
164
Marne (51)
1 840 €/m²
0 €/m²
267
Haute-Marne (52)
2 052 €/m²
0 €/m²
808
Marne (51)
1 324 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Marne (52)
1 228 €/m²
0 €/m²
710
Haute-Marne (52)
1 002 €/m²
0 €/m²
432
Haute-Marne (52)
1 701 €/m²
0 €/m²
305
Marne (51)
1 743 €/m²
0 €/m²
265
Haute-Marne (52)
2 103 €/m²
0 €/m²
617
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 046€
122 812€ d’achat
3 234€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, tablez sur un investissement total de 126 046 €, dont 122 812 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 234 euros de frais de notaire, qui se partagent en 981 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 892 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 395€
122 812€ d’achat
9 583€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 132 395 euros d'investissement. Aux 122 812 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 583 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 241 € d'impôts et 981 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 195 €/m² en 2018 à 1 167 €/m² en 2022, puis à 1 388 €/m² en 2024. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 224e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une progression de 18,94 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière.