Prix du m² à
Ancier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une légère hausse, passant de 1 378 € à 1 390 €.
Localisée dans l'agglomération de Gray, Ancier fait partie du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 518 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 88e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 87,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ancier. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens d'Ancier se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 730 et 1 990 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 501,92 €. Le prix au m² moyen a grimpé de 9 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 8,06 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 501,92 € en 2021. Il pouvait osciller entre 730 et 1 990 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 28e position à l'échelle du département de la Haute-Saône.
À Ancier, la taxe foncière moyenne s'élevait à 861 euros, soit un prorata de 430 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
223
Haute-Saône (70)
1 021 €/m²
1 214 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
1 025 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
1 290 €/m²
0 €/m²
493
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 340€
180 230€ d’achat
4 110€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Ancier, tablez sur un investissement global de 184 340 euros, comprenant en moyenne 180 230 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 110 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 310 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 440 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 657€
180 230€ d’achat
13 427€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 193 657 euros. Ce montant comporte 180 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 427 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 440 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 627 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Ancier. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une légère hausse, passant de 1 378 € à 1 390 €.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec 50 % de hausse en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 150 € à 1 192 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ancier, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,4 % des habitations. Par ailleurs, 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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