Prix du m² à
Arc-en-Barrois (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-en-Barrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
377 €/m²
170 €/m² 1 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Arc-en-Barrois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec une inflation de 112,34 % en 4 ans, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 41,41 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 133e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Arc-en-Barrois est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 706 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 40e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,9 %). Les maisons constituaient 84 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,5 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier d'Arc-en-Barrois est donc assez stable.
En 2023, à Arc-en-Barrois, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 432 et 2 200 €, et s'élevait en moyenne à 1 003,21 €. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -65,79 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 838 €, et pouvait varier de 432 à 1 603 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 30e position dans le département de la Haute-Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 929 € à Arc-en-Barrois, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 464 euros.
Haute-Marne (52)
978 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
555 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Marne (52)
507 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
288
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 454€
100 560€ d’achat
2 894€ de frais
À Arc-en-Barrois, vous devez compter un investissement global de 103 454 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 100 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 894 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 731 € d'impôts, 803 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 653€
100 560€ d’achat
8 093€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 108 653 euros. Ce montant comprend 100 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 8 093 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 803 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 929 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Arc-en-Barrois. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arc-en-Barrois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec une inflation de 112,34 % en 4 ans, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 41,41 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 133e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul en 2 ans à Arc-en-Barrois. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen diminuait de 65,79 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 24,8 % de locataires, et que 15,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Arc-en-Barrois sur le plan de l'investissement immobilier !