Prix du m² à
Arc-et-Senans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-et-Senans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 294 €/m² 2 514 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,48 % entre 2018 et 2025, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec 3,49 % de diminution en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Arc-et-Senans occupait le 470e rang dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 277 m2
Arc-et-Senans
Maison
4 pièces 90 m2
Arc-et-Senans
Arc-et-Senans est localisée dans le Doubs. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 1 619 habitants en 2021, ce qui la place en 57e position au sein des municipalités du département du Doubs. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 83,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier connaît un ralentissement à Arc-et-Senans puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 761,5 €/m² en moyenne à Arc-et-Senans. Elle pouvait fluctuer de 666 à 2 514 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 672 € en 2018 à 1 438 € en 2022, puis à 1 762 € en 2024.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la localité variait entre 666 et 2 514 €/m², et atteignait en moyenne 1 761,5 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille selon son nombre de pièces : 1 396,26 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 743,9 € pour une maison de deux pièces, 1 865,96 € pour une maison de trois pièces, et 2 311,83 € pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 711 euros à Arc-et-Senans. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 355 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
124
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
1 072 €/m²
0 €/m²
523
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
522
Jura (39)
1 594 €/m²
0 €/m²
672
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 965€
211 380€ d’achat
4 585€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Arc-et-Senans est de 215 965 €. Ce chiffre comporte 211 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 585 euros. Les impôts constituent 1 536 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 689 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 893€
211 380€ d’achat
15 513€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 226 893 € : 211 380 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 513 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 689 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 464 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Arc-et-Senans, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,48 % entre 2018 et 2025, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec 3,49 % de diminution en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Arc-et-Senans occupait le 470e rang dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Arc-et-Senans. Le loyer au m² moyen a augmenté de 12,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 438 €/m² à 1 762 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 15,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 25,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Arc-et-Senans, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !