Prix du m² à
Cramans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cramans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 072 €/m²
1 046 €/m² 1 098 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 284 € en 2018 à 783 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 20,99 % de réduction depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, Cramans occupait le 260e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Cramans dépend du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 524 habitants, ce qui la place en 102e position dans le département du Jura. On remarquait 74,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Cramans.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Cramans atteignait en moyenne 931,25 €/m². Elle variait entre 325 et 2 419 €/m². Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait ainsi la 123e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 325 et 2 419 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 931,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2020 et 2022, avec 18,3 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Cramans, la taxe foncière moyenne atteignait 694 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 347 euros.
Doubs (25)
1 547 €/m²
0 €/m²
1 639
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
124
Jura (39)
1 681 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
1 103 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
1 594 €/m²
0 €/m²
672
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 815€
111 750€ d’achat
3 065€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cramans nécessite un investissement total d'environ 114 815 euros. Ce chiffre comprend 111 750 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 065 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 893 € et les impôts pour 812 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 592€
111 750€ d’achat
8 842€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 120 592 euros : 111 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 842 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 589 € de taxes et 893 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Cramans vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 284 € en 2018 à 783 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 20,99 % de réduction depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, Cramans occupait le 260e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en 2 ans à Cramans. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 18,3 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 12,4 % des habitations. En outre, on comptait 25,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cramans.