Prix du m² à
Arcenant (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcenant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
764 €/m²
764 €/m² 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arcenant grimpent de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 3,23 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 593e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Arcenant fait partie de la Côte-d'Or (21), et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 503 habitants en 2021, ce qui la place au 142e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 91 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Arcenant.
À Arcenant, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 859,08 € en 2022, et celui-ci fluctuait entre 1 172 et 2 380 €. Le prix moyen est passé de 1 606 €/m² en 2018 à 1 519 €/m² en 2020, puis à 1 859 €/m² en 2022.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller de 1 172 à 2 380 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 1 859,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 113e position au sein du département de la Côte-d'Or.
À Arcenant, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 598 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 299 €.
Côte-d'Or (21)
2 200 €/m²
0 €/m²
141
Côte-d'Or (21)
914 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
2 774 €/m²
0 €/m²
119
Côte-d'Or (21)
1 852 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 853€
223 090€ d’achat
4 763€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Arcenant représente 227 853 €. Tablez en effet sur 223 090 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 763 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 782 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 621 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 387€
223 090€ d’achat
16 297€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 239 387 euros, répartis entre 223 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 16 297 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 782 € d'émoluments du notaire, 13 154 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Arcenant vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arcenant grimpent de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 3,23 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 593e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Arcenant, sachez qu'en 2021, 1,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 8,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Arcenant, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !