Prix du m² à
Fussey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 774 €/m²
2 774 €/m² 2 774 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fussey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,18 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 517e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Fussey compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 119 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 350e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2018. L'immobilier est donc assez stable à Fussey.
À Fussey, en 2021, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 301 et 2 957 €, et qui était en moyenne de 1 982,33 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 3 ans, passant de 1 095 € en 2018 à 1 982 € en 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 81 % en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 982,33 € en 2021. Il fluctuait de 1 301 à 2 957 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 96e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or.
À Fussey, le montant moyen des impôts locaux atteignait 464 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 232 €.
Côte-d'Or (21)
764 €/m²
0 €/m²
512
Côte-d'Or (21)
1 579 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
914 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
2 317 €/m²
2 195 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
1 852 €/m²
0 €/m²
58
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 869€
237 880€ d’achat
4 989€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Fussey est de 242 869 € : 237 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 989 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 728 € de taxes et 1 901 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 167€
237 880€ d’achat
17 287€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 255 167 euros. Prévoyez en effet 237 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 287 euros. Les impôts constituent 14 026 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 901 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Fussey vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fussey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,18 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 517e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Fussey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 5,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fussey !