Prix du m² à
Arcy-Sainte-Restitue (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcy-Sainte-Restitue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
1 289 €/m² 1 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arcy-Sainte-Restitue décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 493 € en 2018 à 1 788 € en 2022, puis à 1 434 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 333e position au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Arcy-Sainte-Restitue
Maison
3 pièces 76 m2
Arcy-Sainte-Restitue
Tout savoir sur Arcy-Sainte-Restitue Voir tous les biens vendus
Arcy-Sainte-Restitue relève de l'Aisne (02), et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 399 habitants, ce qui la place en 240e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Il y avait 86,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Arcy-Sainte-Restitue subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes par rapport 2021.
À Arcy-Sainte-Restitue, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 453 et 2 310 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 453 et 2 310 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 571 € à Arcy-Sainte-Restitue. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 285 euros.
Aisne (02)
797 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 972 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 588 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
1 612 €/m²
0 €/m²
287
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 665€
196 310€ d’achat
4 355€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Arcy-Sainte-Restitue est de 200 665 €, comprenant 196 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 355 euros, au sein desquels on retrouve 1 426 € d'impôts, 1 569 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 814€
196 310€ d’achat
14 504€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 210 814 euros d'investissement : 196 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 504 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 575 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 569 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Arcy-Sainte-Restitue représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arcy-Sainte-Restitue décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 493 € en 2018 à 1 788 € en 2022, puis à 1 434 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 333e position au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en 2 ans à Arcy-Sainte-Restitue. Le loyer moyen a enregistré une réduction de 20 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 788 € à 1 434 €.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Arcy-Sainte-Restitue en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !