Prix du m² à
Arinthod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arinthod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
873 €/m² 2 027 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arinthod continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 709 € en 2018 à 1 374 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 17,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 281e position dans le département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Arinthod fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 1 131 habitants, ce qui la place à la 38e position à l'échelle du département du Jura. 63,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 73,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Arinthod, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Arinthod, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 306 à 2 513 €. En moyenne, il s'élevait à 1 142,75 €. Dans le département du Jura, cette municipalité se classait donc au 87e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 183,33 € au sein de la localité, et oscillait entre 306 et 2 513 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 709 €/m² en 2018 à 1 183 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 1,46 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 001 euros à Arinthod. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 500 €.
Jura (39)
1 780 €/m²
0 €/m²
255
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
29
Jura (39)
2 068 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
197
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 526€
142 000€ d’achat
3 526€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Arinthod, prévoyez un investissement global de 145 526 €. Comptez en effet 142 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 526 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 135 € et les impôts pour 1 032 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 867€
142 000€ d’achat
10 867€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 152 867 euros d'investissement, comportant en moyenne 142 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 867 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 373 €, et les émoluments du notaire 1 135 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Arinthod. Cette somme pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arinthod continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 709 € en 2018 à 1 374 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 17,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 281e position dans le département du Jura, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger recul, avec une baisse de 1,97 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Arinthod, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 35,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 26,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Arinthod en termes d'investissement immobilier.