Prix du m² à
Légna (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Légna et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 204 €/m² 2 932 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Valzin en Petite Montagne n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 295,38 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 6,87 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 393e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Valzin en Petite Montagne fait partie du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 456 habitants en 2021, ce qui la place au 117e rang parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les maisons représentaient 95,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Valzin en Petite Montagne avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, à Valzin en Petite Montagne, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 619 et 2 337 €, et qui atteignait en moyenne 1 198,08 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec un accroissement de 295,38 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 6,87 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 198,08 €/m², et fluctuait de 619 à 2 337 €/m². À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi la 83e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 479 euros à Valzin en Petite Montagne, ou 239 € pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
1 654 €/m²
0 €/m²
1 092
Jura (39)
1 780 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 323€
143 770€ d’achat
3 553€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Valzin en Petite Montagne s'élève à 147 323 euros, dont 143 770 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 553 €, qui se partagent en 1 149 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 045 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 756€
143 770€ d’achat
10 986€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 154 756 euros, incluant en moyenne 143 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 986 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 477 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 149 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Valzin en Petite Montagne vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Valzin en Petite Montagne n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 295,38 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 6,87 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 393e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 40 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 6,87 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Valzin en Petite Montagne, sachez qu'en 2021, 3,8 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 18,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Valzin en Petite Montagne.